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Actions en cours

Copropriété et travaux de rénovation énergétique

Copropriété et travaux de rénovation énergétique

 
Encore un journal (en l’occurrence Le MONDE) qui parle des travaux d’économies d’énergie en copropriété et donc de l’ARC. Au programme :
 
  • prêt, dont le prêt à taux zéro collectif que nous appelons de nos vœux ;
  • Certificats d’Économies d’Énergie (négociés au meilleur prix par l’ARC POUR SES ADHERENTS) ;
  • fonds travaux ;

Communiqué de presse Pourquoi nous sommes très satisfaits du volet copropriété de la loi DUFLOT ?

Communiqué de presse

Pourquoi nous sommes très satisfaits du volet copropriété de la loi DUFLOT ?

Paris, le 13 juin 2013
 
 
Mesdames, Messieurs,
 
 

Désolé, l’ARC ne fait pas d’« affaires »

Désolé, l’ARC ne fait pas d’« affaires »

 
 
 
Surpris…
 
Oui, nous sommes surpris, car nous avons appris que certaines bonnes âmes de syndics continuaient – pour nous discréditer – à faire croire que l’ARC était non pas une vraie association loi 1901 à but non lucratif, mais une pseudo-association qui ferait des « affaires ».
 

Rénovation (énergétique ou non) des copropriétés et fonds travaux : un Power point

Rénovation (énergétique ou non) des copropriétés et fonds travaux : un Power point

 
 
Le 16 mai 2013 l’ARC était l’invitée du MONITEUR pour débattre des problèmes concernant le fonds travaux.
 

L’ARC et l’UFC Que Choisir : cinq actions communes au service des copropriétaires

L’ARC et l’UFC Que Choisir :

cinq actions communes au service des copropriétaires

 
 
L’ARC - première association de conseils syndicaux - et l’UFC Que Choisir - première association de consommateurs ont décidé de travailler davantage ensemble.
 
Pour cela elles ont décidé :
 

ARC – UFC-Que-Choisir Un événement et trois dossiers

Arc – UFC-Que-Choisir

Un événement et trois dossiers

 
 
Le 28 mai 2013 l’UFC-Que-Choisir et l’ARC ont tenu une conférence de Presse sur les syndics, les contrats de syndic, l’Observatoire des syndics que l’ARC et l’UFC viennent de lancer et entendent poursuivre dans la durée.
 
Cette conférence de Presse a donné lieu à trois dossiers.
 

Étiquettes charges : accord PAP/ARC. La Presse en parle

Étiquettes charges : accord PAP/ARC.

La Presse en parle

 
 
Voici ce que disent cette semaine le site UNIVERSIMMO et le journal Le FIGARO de notre  « étiquette charges » et de notre « étiquette gestion patrimoniale » mises en place dans le cadre de notre partenariat avec PAP sur ces sujets, voir aussi : www. unarc.fr/fm3s.
 

Bientôt, une grande conférence de Presse commune : ARC/UFC Que Choisir sur les contrats de syndic, leurs honoraires et leur pratique tarifaire

Bientôt, une grande conférence de Presse commune :

ARC/UFC Que Choisir sur les contrats de syndic, leurs honoraires et leur pratique tarifaire

 
 
 
Il n’est pas banal que deux grandes associations réunissent leur énergie et leur expérience pour organiser ensemble une action commune de longue durée.
 

Notre campagne : « Agir contre les abus des syndics en matière d’honoraires sur travaux ». Liste des actions déjà engagées

Notre campagne :
 « Agir contre les abus des syndics en matière d’honoraires sur travaux ».
Liste des actions déjà engagées
 
 
Pour ceux qui n’auraient pas suivi, les pôvres, nos actions concernant les honoraires des syndics en cas de gros travaux, voici un rappel et quelques références sur le sujet.
 

Quelques-uns des problèmes qui nous attendent en 2013 et comment l’ARC va aider à les surmonter

 

Modifier Quelques-uns des problèmes qui nous attendent en 2013 et comment l’ARC va aider à les surmonter (Actualité de l'association)

 
Voici quelques-uns des problèmes qui attendent les copropriétaires en 2013.
 
  • Comme on sait, un copropriétaire averti en vaut au moins deux.
  • Mais, un copropriétaire averti adhérent à l’ARC et aidé par l’ARC en vaut cent.
 
Profitez-en.

ABUS N° 3342 : Honoraires des syndics sur travaux : la grogne et la solution

ABUS N° 3342 : Honoraires des syndics sur travaux : la grogne et la solution

 
Nos adhérents sont de plus en plus scandalisés par les taux élevés et NON dégressifs pratiqués par de nombreux syndics en cas de gros travaux.
 
Voici un des multiples mails reçus à ce sujet.
 

Le site de l’UNARC au service de la « protection du public »

 

Le site de l’UNARC au service de la « protection du public »

 
Depuis quelques mois nous nous apercevons qu’il y a un nouveau métier sur le web : « retoucheur de réputation » ou « effaceur de (mauvaises) traces ».
 
Nous allons présenter deux exemples assez curieux.
 
Le message que nous voulons faire passer et celui-ci :
 

Rénovation énergétique : l’ARC et ses adhérents

Rénovation énergétique : l’ARC et ses adhérents 

 
 
Une fois de plus un grand journal Le Monde du 11 décembre consacre un bel article au « travail » de l’ARC et de ses adhérents.
 
Voici l’article. Lisez aussi notre chronique de presse dans laquelle nous expliquons pourquoi, grâce au Bilan Energétique Simplifié (BES) et au Bilan Initial de Copropriété (BIC), nous arrivons à mobiliser de plus en plus de copropriété

Le décret du 3 décembre 2012 sur les travaux d’intérêt collectif ne respecte pas la loi ! L’ARC saisit les ministres concernés

Le décret du 3 décembre 2012 sur les travaux d’intérêt collectif ne respecte pas la loi ! L’ARC saisit les ministres concernés 

  • 30 mois : il aura fallu trente mois pour que soit publié le décret d’application de l’article 7 de la loi du 12 juillet 2010 instituant la notion de « travaux privatifs d’intérêt collectif ».
  • Or ce décret est - tenez-vous bien - en partie contraire à la loi.
Voici ce que dit la loi :
 

L’ARC en Belgique : un très beau Colloque à Bruxelles

L’ARC en Belgique : un très beau Colloque à Bruxelles

 
I. Le SNP, Syndicat National de Propriétaires et Copropriétaires de Belgique
 

ABUS N° 3311 Le Salon « dépendant » de la Copropriété (Porte de Versailles) ne se moquerait-il pas des copropriétaires ?

ABUS N° 3311 Le Salon « dépendant » de la Copropriété (Porte de Versailles) ne se moquerait-il pas des copropriétaires ?

 
Un salon  "be to be"

Il y a quatre ans les organisateurs du “Salon de la Copropriété” nous ont déclaré qui nous ne pourrions plus être présent à leur salon, car ce salon était désormais un salon (ne rigolez pas) « be to be » (business to business ; professionnels pour les professionnels).

ABUS N° 3305 Syndics sans carte : la Presse fait écho à l’action de l’ARC et la FNAIM réécrit le Tartuffe

ABUS N° 3305 Syndics sans carte : la Presse fait écho à l’action de l’ARC et la FNAIM réécrit le Tartuffe

 
La Presse a largement repris nos communiqués sur les syndics sans carte (voir abus numéro : 3287 et 3293), ce qui est encourageant.
 
 
À titre d’exemple, voici un article du FIGARO qui fait état des problèmes. La fin de l’article est cependant assez cocasse. D’ici une semaine, la FNAIM dira que c’est elle qui a fait fermer le site. Ô misère !
 

Le communiqué de Presse (démarche commune de l’UFC Que Choisir et de l’ARC concernant les contrats de syndic) largement repris par la Presse

 
La démarche commune de l’UFC Que Choisir (la principale organisation de consommateurs) et de l’ARC (la principale association de conseils syndicaux) auprès du Ministre de la Consommation, démarche dont nous avons déjà parlé dans notre article : « ARC/ Les Actions 08.11.12 :  Contrat de syndic. L’UFC Que  Choisir et l’ARC saisissent ensemble le Ministre Benoit HAMON », a donné lieu à un communiqué de Presse qui a été très repris.
 

ABUS N° 3293 : Après les sites pour syndics qui exercent SANS carte, voici les sites pour syndics AVEC carte qui n’exercent pas...

ABUS N° 3293 : Après les sites pour syndics qui exercent SANS carte, voici les sites pour syndics AVEC carte qui n’exercent pas...

 
I. Retour en arrière
 
Il y a quelques semaines nous avons épinglé un site hors la loi (abus numéro 3224) qui permettait à des « syndics » sans carte d’exercer leur noble métier... au détriment des copropriétaires.
 
 
II. De mieux en mieux

ABUS N° 3289 : Ascenseurs : l’intox de la fédération des Ascenseurs

ABUS N° 3289 : Ascenseurs : l’intox de la fédération des Ascenseurs

 
La fédération des Ascenseurs continue à diffuser ses communiqués de Presse « intox » concernant le parc d’ascenseurs français qui - d’après elle - serait le plus « vétuste » (de quoi : d’Europe ? du monde ?).
 

Économie d’eau : un impératif et une expérience

 
Le poste « eau » est souvent soit le deuxième poste de charges en cas de chauffage collectif soit le premier lorsqu’il n’y a pas de chauffage collectif.
 
D’où l’attention soutenue que nous portons depuis toujours à l’ARC aux économies d’eau et plus généralement à une bonne gestion de l’eau.
 

ABUS N° 3287 : « Honte à la FNAIM » (premier et deuxième épisode)

 
Voici deux communiqués de Presse diffusés les 8 et 12 novembre par l’ARC et l’UNARC. Les titres de ces communiqués sont un peu âpres, mais comme vous allez le constater la réalité l’est encore plus.
 
Nous ne sommes toujours pas « revenus » de cette affaire et pensons que celle-ci laissera des traces profondes.
 
Voici les deux communiqués :
 
 
Communiqué de presse :

L’action de groupe : oui, mais pas n’importe comment

L’ « action de groupe » n’existe pas en France et c’est dommage. En quelques mots et pour dire vite, en voici l’intérêt :
 
 
  1. Aujourd’hui quand un consommateur personne physique ou morale  (exemple : un syndicat de copropriétaires) rencontre un problème avec un professionnel sur un point générique (exemple : une clause de son contrat) il doit assigner le professionnel en son nom propre pour SON affaire.
 

Contrat de syndic.L’UFC Que Choisir et l’ARC saisissent ensemble le Ministre Benoit HAMON

Pour se faire entendre, les associations de consommateurs et de copropriétaires doivent agir ensemble. Ce n’est pas toujours facile, cependant, et les associations concernées répondent, malheureusement, rarement aux propositions d’actions communes que nous leur proposons.
 
Pourquoi ? Sans doute craignent-elles que l’ARC et l’UNARC ne les « utilisent », ce qui n’a pas de sens.
 

ABUS N° 3269 : NEXITY-Limoges : incompétent ou complice ? Il faut choisir. 90.000 € sont en jeu

I. NEXIY-Limoges relancé
 
Suite à notre abus numéro 3227, NEXITY-Limoges n’a pas réagi. Les gros syndics ont pris l’habitude de ne pas répondre en se disant que l’ARC finirait par se lasser.
 
C’est bien mal nous connaître.
 
Nous avons saisi la direction nationale qui a contraint NEXITY-Limoges à répondre... à côté, malheureusement, comme on va le voir.
 
II. La non-réponse de NEXITY-Limoges
 

DOSSIER DU MOIS DE NOVEMBRE 2012 : La réforme de la loi sur la Copropriété en HUIT points et DEUX propositions concrètes immédiates

Dans le dossier qui suit, nous présentons :
 
  • huit propositions où séries de propositions pour modifier la loi sur la copropriété.
 
  • TROIS propositions immédiates que nous faisons aux professionnels.
 
 
I. L’idée d’un Ordre a fait long feu : passons vite à autre chose
 

Contrats de syndic : après notre rencontre avec le cabinet de Benoît HAMON

Comme nous l’avions annoncé la semaine dernière nous avons rencontré le 23 octobre dernier le cabinet de Benoît HAMON, Ministre de la Consommation.
Nous avons parlé de beaucoup de choses, en particulier :
  • de la future loi sur les actions de groupe (nous y reviendrons la semaine prochaine) ;
  • de la réforme de l’arrêté NOVELLI sur les contrats de syndic.
Voici la lettre que nous avons adressée au cabinet, à la suite de cette rencontre, et qui résume nos analyses et demandes à ce sujet.

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