NOUVEL ACCÈS POUR L'ESPACE ADHÉRENTS COLLECTIFS

Pour obtenir votre mot de passe pour le nouvel accès adhérents collectifs CLIQUEZ ICI - Besoin d'aide ? Consultez notre guide

C1 - Gestion financière de la copropriété (comptes séparé, épargne, impôts et taxes)

28/07/2017

Comprendre les mécanismes comptables et bancaires lors d’un règlement effectué par un copropriétaire

 
En contrôlant les comptes de la copropriété, je me suis aperçue d’une erreur dans le compte d’un copropriétaire, à savoir que le relevé bancaire du compte séparé du syndicat de copropriétaires fait bien mention du règlement effectué par ce copropriétaire en date du 13 décembre 2016 mais sont compte apparaît toujours débiteurs au 31 décembre 2016, date de clôture des comptes de l’exercice.
 
Question : Le syndic nous dit que c’est la banque qui a tardé à leur adresser le bordereau des virements, plus de dix jours pour ce faire, c’est pour cela que le compte du copropriétaire apparaît toujours débiteur en fin d’exercice, est-ce exact ?
 
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Comprendre les mécanismes comptables et bancaires lors d’un règlement effectué par un copropriétaire
07/07/2017
Fonds travaux : attention au double discours des syndics
20/06/2017
ABUS N° 4240 : VEOLIA semble ne pas être au courant de son devoir d’alerte en cas d’augmentation des consommations d’eau
16/06/2017
A quoi correspond le compte « créditeurs divers » en comptabilité de copropriété ?
16/06/2017
Et encore une jolie démonstration du retour sur investissement de l’adhésion à l’ARC
16/06/2017
Abus N° 4238 : Une attestation de compte bancaire, inutile mais facturée 22 € par la Banque Palatine, qui dit mieux ?
13/06/2017
COMMUNIQUE DE PRESSE En 2016, les charges de copropriété sont reparties à la hausse !
09/06/2017
Une mise en concurrence de la banque de la copropriété qui devient en plus un enjeu financier
26/05/2017

Mon syndic me dit que depuis l’entrée en vigueur du fonds travaux, l’avance travaux n’est plus remboursable en cas de vente d’un lot, est-ce vrai ?

 
Question :
 
 « Ma copropriété a constitué une avance travaux très importante. Je souhaite vendre mon lot, mais mon syndic affirme que ma quote-part d’avance travaux ne sera pas remboursée au motif que, depuis le 1er janvier 2017, la loi du 10 juillet 1965 modifiée par la loi ALUR a substitué l’avance travaux par le fonds travaux, impliquant que les sommes sont à présent définitivement acquises aux lots.
 
A-t-il raison ?»
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Mon syndic me dit que depuis l’entrée en vigueur du fonds travaux, l’avance travaux n’est plus remboursable en cas de vente d’un lot, est-ce vrai ?
26/05/2017
Le compte « 105 » n’existe pas dans mon logiciel
19/05/2017
Syndic bénévole : de nouvelles prestations comptables pour mieux vous accompagner
16/05/2017
Attention au détournement du fonds travaux
12/05/2017

Le syndicat de copropriétaires doit-il supporter les frais de mise en demeure notifiés au coproprietaire débiteur ?

 
Question :
 
« Mon syndic fait supporter au syndicat de copropriétaires les frais de notification des lettres de mises en demeure. Cela est-il normal ? Ne devrait-il pas les faire supporter au seul copropriétaire débiteur ? »
 
Quelle mesquinerie d’imputer en plus au syndicat de copropriétaires les frais de notifications !
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Le syndicat de copropriétaires doit-il supporter les frais de mise en demeure notifiés au copropriétaire débiteur?
09/05/2017
Des honoraires privatifs de recouvrement non imputables au syndicat de copropriétaires
09/05/2017
ABUS N° 4224 : Fonds travaux : des résolutions qui manquent de clarté
05/05/2017
ABUS N° 4223 : IMMO DE FRANCE essaierait-il de faire de la résistance ?
02/05/2017
ABUS N° 4221 : Le cas Loiselet & Daigremont : Comment éviter les dépenses inutiles qui permettront de financer plus facilement le fonds travaux
25/04/2017
L’UNIS aurait mieux fait de « la mettre en veilleuse »
14/04/2017
ABUS N° 4213 : Cabinet LACOUR : long, long à la comprenette
14/04/2017
ABUS N° 4212 : La Banque Palatine qui fait payer l’attestation du compte bancaire séparé
14/04/2017
Souscription d’un emprunt collectif par le syndicat des copropriétaires en gestion bénévole
07/04/2017

Le solde du compte banque figurant à l’annexe 1 diffère de celui du relevé bancaire est- ce normal ?

 
Question :
 
« Lors du contrôle des comptes, mon syndic nous a présenté entre autres l’annexe 1 qui fait apparaitre, dans la rubrique « Trésorerie » en haut à gauche un solde du compte 512 « Banque et fonds disponibles en banque » de 134 165, 24 euros alors que sur le relevé bancaire, à la même date, figure une somme de 150 679,70 euros. Cela est-il normal ? »
 
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Le solde du compte banque figurant à l’annexe 1 diffère de celui du relevé bancaire est- ce normal ?
07/04/2017
ABUS 4210 : N° L’attestation de la banque Monte Paschi à faire mourir de rire …un mort !

Pages

S'abonner à RSS - C1 - Gestion financière de la copropriété (comptes séparé, épargne, impôts et taxes)