B4 - Syndics non professionnels (coopératifs et bénévoles)

22/09/2017

Question à l’expert : quelle est la conséquence comptable de la vente de parties communes ?

Question :
 
« À la suite de la vente des parties communes, le 20 mars 2017 a été votée en assemblée générale une nouvelle grille de répartition des charges. En fin d’exercice, lors de la régularisation des charges, le syndic devra-t-il prendre en considération uniquement la nouvelle grille ou bien se baser sur l’ancienne grille pour les charges constatées avant le 20 mars 2017 et la nouvelle grille pour les dépenses constatées après cette date ? »
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Question à l’expert : quelle est la conséquence comptable de la vente de parties communes ?
15/09/2017

Existe-t-il un formalisme pour démissionner du conseil syndical ?

Question :
 
« Un membre du conseil syndical a transmis sa démission par mail une première fois à l’ensemble des membres du conseil, et l'a confirmée par un autre envoi toujours par email directement au syndic.
 
Or, quelques jours plus tard, ce conseiller est revenu sur sa démission et affirme maintenant qu’elle n’était pas valable, car elle n'a pas été transmise par lettre recommandée avec accusé de réception.
 
Qu’en est-il exactement ? »
 
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Existe-t-il un formalisme pour démissionner du conseil syndical ?
12/09/2017
ABUS DE LA SEMAINE N° 4269 : Le cabinet IMMOBILIERE DE CHATEAUBRIAND, un contrat type « tout sauf » …. règlementaire
12/09/2017
TVA et CPCU : Agissez avec l’ARC !
12/09/2017
CENTURY21 « passe aux aveux »
12/09/2017
Rupture conventionnelle du contrat de travail : la nullité de la convention doit être prouvée par le salarié
08/09/2017
La banque MONTE PASCHI en difficulté
08/09/2017
Comment optimiser le fonctionnement de son conseil syndical
07/09/2017
Commencez à préparer votre programme de visite du prochain Salon indépendant de la Copropriété et votre participation à la nocturne du mercredi 18 octobre 2017
05/09/2017
Le contrat P3 : un fonds travaux « à perte »
05/09/2017
ABUS N° 4266 : Le cabinet LOGER : un commissionnement sur le montant de la condamnation
01/09/2017

Comment le syndic doit-il informer de sa démission ?

 
Question :
 
« Je fais partie du conseil syndical. Lors du contrôle des comptes, le syndic m’a informé de son intention de démissionner. Un mois plus tard, nous recevons la convocation d’assemblée générale dans laquelle le syndic nous notifie sa décision de démission en précisant qu’il a informé le conseil syndical il y a déjà un mois, justifiant que son préavis de trois mois est à décompter depuis cette date. Cela est-il justifié ? »
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Comment le syndic doit-il informer de sa démission ?
01/09/2017
Fautes commises par un syndic dans sa gestion : son assurance RC peut intervenir en garantie
29/08/2017
Fin des tarifs réglementés de gaz naturel :les copropriétés sont-elles concernées ?
29/08/2017
Les Pouvoirs publics qui savent se faire entendre par les syndics...quand ils sont les premiers intéressés.
24/08/2017
ABUS N° 4262 : Fonds travaux : Monsieur LOISELET, encore un effort et ce sera passable
24/08/2017
L’affectation d’un lot stipulée par l’état descriptif de division peut s’imposer aux copropriétaires
22/08/2017
Un contrat de protection juridique négocié par l’ARC qui reste inégalé
22/08/2017
ABUS N° 4261 : SERGIC PARIS SUD un compte bancaire pour le fonds travaux qui omet la rémunération des fonds
28/07/2017
DOSSIER DU MOIS D’AOUT : Quelles sont les formalités requises lorsque le syndicat de copropriétaires veut passer en coopératif ?
28/07/2017

Comprendre les mécanismes comptables et bancaires lors d’un règlement effectué par un copropriétaire

 
En contrôlant les comptes de la copropriété, je me suis aperçue d’une erreur dans le compte d’un copropriétaire, à savoir que le relevé bancaire du compte séparé du syndicat de copropriétaires fait bien mention du règlement effectué par ce copropriétaire en date du 13 décembre 2016 mais sont compte apparaît toujours débiteurs au 31 décembre 2016, date de clôture des comptes de l’exercice.
 
Question : Le syndic nous dit que c’est la banque qui a tardé à leur adresser le bordereau des virements, plus de dix jours pour ce faire, c’est pour cela que le compte du copropriétaire apparaît toujours débiteur en fin d’exercice, est-ce exact ?
 
 

Vous devez être connecté pour consulter la réponse.

Comprendre les mécanismes comptables et bancaires lors d’un règlement effectué par un copropriétaire
28/07/2017
ABUS N° 4260 : Gestion sans mandat par le syndic ORALIA-SULLY GESTION
28/07/2017
Syndic bénévole : comment effectuer la déclaration de créances auprès du liquidateur judiciaire du précédent syndic
28/07/2017
ABUS 4259 : Nomination du cabinet FONCIA GAUTHIER IMMOBILIER : trouvez l’erreur

Pages

S'abonner à RSS - B4 - Syndics non professionnels (coopératifs et bénévoles)