C - La copropriété et l'argent

02/11/2018

Frais du logement de fonction à la charge du gardien d’immeuble

 
Question
 
Nous avons embauché un nouveau gardien dans notre immeuble qui, comme le prévoit la convention collective, bénéficie d’un logement de fonction.
 
Le syndic m’indique que la copropriété doit prendre en charge l’intégralité des frais qu’entraîne le logement (électricité, chauffage, eau…).
 
Nous aimerions vous interroger sur la réalité de cette affirmation.
 
 

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Frais du logement de fonction à la charge du gardien d’immeuble
26/10/2018

Vote d’une saisie immobilière : le copropriétaire concerné peut-il faire blocage ?

 
Question :
 
Notre copropriété est composée de 7 lots répartis entre 4 copropriétaires. Un copropriétaire est débiteur mais malheureusement également majoritaire au vu de ses tantièmes.
 
Compte-tenu du montant de sa dette (plus de 10 000 euros), une saisie immobilière devient inévitable et nous le proposons au vote depuis 2 ans. Nous n’arrivons cependant jamais à obtenir la majorité nécessaire des présents et représentés (majorité de l’article 24) car celui-ci fait blocage.
 
Comment sortir de cette impasse ?
 
 

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Compte d’attente : peut-il être maintenu en fin d’exercice ?

Question
 
Au cours du contrôle des comptes de notre copropriété, nous avons identifié des comptes d’attente créditeurs qui ne cessent d’augmenter d’un exercice à l’autre.
 
Nous voulons solder ce compte sachant que le syndic ne nous indique pas à quoi cela correspond.
 
Que prévoit la loi sur l’utilisation de ce compte et comment le solder ?
 
 

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