A COMPTER DU MARDI 29 JANVIER 2019, LA NOUVELLE ADRESSE DE L'ARC EST AU 7 RUE DE THIONVILLE, 75019 PARIS

C - La copropriété et l'argent

01/03/2019

Quand suis-je tenu de payer les appels de fonds envoyés par le syndic ?

Question
 
Avant même le début du nouvel exercice comptable qui commence dans notre copropriété au 1er janvier, notre syndic nous a envoyé les appels de fonds du premier trimestre de l’exercice suivant.
 
Autrement dit, nous avons reçu le 12 décembre 2018 l’appel de fonds du premier trimestre 2019 concernant les charges allant du 1er janvier au 31 mars 2019.
 
Cela est-il normal et à partir de quand les copropriétaires sont-ils contraints de payer ?
 

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Quelles différences entre les annexes comptables 4 et 5 ?

Question
 
En vue de la tenue de notre assemblée générale, nous avons reçu les cinq annexes comptables. En tant que président du conseil syndical, j’ai demandé au syndic de m’expliquer la différence entre les annexes 4 et 5, sachant que les deux présentent les travaux votés.
 
Le syndic m’a indiqué que l’une parle des travaux finis et l’autre des travaux non terminés.
 
Néanmoins, je ne comprends pas l’impact que cela a pour la copropriété et les copropriétaires.
 
Pouvez-vous m’éclairer ?
 

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Une petite copropriété doit-elle disposer

d'un compte bancaire séparé ?

Question : 
 
Notre copropriété est composée de treize lots principaux. Notre syndic nous a informés que la copropriété ne dispose pas de compte bancaire séparé du fait que la loi ne l’impose pas.
 
La trésorerie de la copropriété est donc déposée dans un sous-compte bancaire appartenant au syndic.
 
Cela est-il normal et, à défaut, comment doit-on réagir ?
 

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