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C3 - Maîtrise des charges (contrôle des comptes et observatoire des charges hors charges énergie)

18/05/2018
ABUS N° 4364 : La facturation irrégulière du syndic PAGESTI pour la gestion des consommations d’eau des copropriétaires
15/05/2018
La garde et la distribution du courrier sont précisées
11/05/2018
Une étude instructive mais inquiétante de l’ADIL Paris sur l’état du contentieux des copropriétés
08/05/2018
Des prestations supplémentaires qui représentent un complément substantiel de revenus pour les syndics
04/05/2018

Syndic bénévole : Comment gérer les impayés d’une indivision ?

Question :
 
« Je suis syndic bénévole, et je suis confronté à un impayé important sur un lot qui est en indivision entre deux frères.
 
Dois-je envoyer une mise en demeure à chacun d’entre eux ou me limiter à un seul courrier envoyé à l’un des frères ? »
 
 

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04/05/2018
Oscarsyndic : un outil au service des adhérents de l’ARC
01/05/2018
La gestion des produits de la copropriété autres que les provisions
27/04/2018
ABUS N° 4357 : Une attestation incompréhensible de la banque Palatine
27/04/2018
Contrat de syndic : l’ARC va dans le détail en contrôlant les mentions obligatoires pour les assurances
20/04/2018
Vigilance en matière de facturation de frais postaux ou d’acheminement
17/04/2018
Compte séparé : la réponse du Comité Français d’Organisation et de Normalisation Bancaires
13/04/2018
Des règlements de prestataires de la copropriété qui se font à partir du compte bancaire du syndic
06/04/2018
ABUS N° 4350 : CTHIMMO : comment noyer le poisson en matière de facturation d’état daté
03/04/2018
Un compte bancaire séparé peut perdurer d’un syndic à un autre
03/04/2018
L’approbation des comptes ne vaut pas approbation des comptes individuels des copropriétaires
30/03/2018

Dans quelles conditions le syndic bénévole peut-il appeler des charges au nouveau copropriétaire ?

Question:
 
« Je suis syndic bénévole et je me demande quelles modalités doivent être respectées lors d’une vente pour que j’enregistre le nouveau propriétaire dans mon fichier et surtout que je sache à qui réclamer les charges ».
 

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30/03/2018
Dossier du mois d'avril : Les résultats instructifs de l’enquête « chauffage collectif »
27/03/2018
ABUS N° 4346 : Le cabinet Lacour : un exemple de défaut de suppression de factures illégales depuis plus de dix ans
27/03/2018
Des documents comptables en l’état !
23/03/2018

L’immatriculation de l’immeuble doit-elle être refaite et refacturée en cas de changement de syndic ?

Question :
 
« Mon syndic m’informe qu’il sera obligé de facturer l’immatriculation de la copropriété alors que l’ ancien syndic s’en était déjà chargé, au motif que des erreurs ont été enregistrées, qu’en pensez-vous ? »
 

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23/03/2018
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ABUS N° 4343 : Un conseil de la banque Delubac qui n’est pas tombé dans l’oreille d’un sourd
13/03/2018
TARIFS DE LA COMPAGNIE PARISIENNE DE CHAUFFAGE URBAIN (CPCU) : POINT IMPORTANT SUR L’ACTION EN JUSTICE ENGAGEE A L’ENCONTRE DE LA VILLE DE PARIS
09/03/2018
 
 

La copropriété a conservé dans ses comptes un reliquat d’argent dû à un fournisseur qui a fait faillite,comment gérer cette situation ?

 
Question :
 
« Je suis syndic professionnel, à titre exceptionnel je me tourne vers vous, car à la suite d’une reprise comptable d’une copropriété que j’ai récupérée, j’ai constaté le compte d’un fournisseur créditeur pour un montant de 8204,32 € qui remonte à plusieurs années. Cette société a fait faillite il y a moins de cinq ans. Ma question est simple : que dois-je faire de cette somme ? »
 
 

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06/03/2018
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06/03/2018
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06/03/2018
ALERTE AUX FAUSSES OBLIGATIONS D’AUDIT/DIAGNOSTIC/CONTROLE

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