A COMPTER DU MARDI 29 JANVIER 2019, LA NOUVELLE ADRESSE DE L'ARC EST AU 7 RUE DE THIONVILLE, 75019 PARIS

E - Gros Travaux

22/03/2019

Utilisation effective du fonds travaux pour une opération qui n’est pas liée à de la rénovation énergétique et qui répond à une clé spéciale

 
Question
 
Depuis le 1er janvier 2017, notre copropriété a constitué un fonds travaux prévu par la loi ALUR.
 
Nous souhaitons utiliser ce fonds pour financer en partie le changement du moteur de notre ascenseur.
 
Nous aimerions savoir si cela est possible sachant que notre syndic nous affirme que cela n’est pas légal, au motif qu’il ne s’agit pas de travaux de rénovation énergétique et que la clé utilisés pour les interventions sur l’ascenseur n’est pas la même que celle sur laquelle le fonds travaux a été appelé (clé générale).
 
Ces affirmations sont-elles exactes ?
 

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Utilisation effective du fonds travaux pour une opération qui n’est pas liée à de la rénovation énergétique et qui répond à une clé spéciale
22/02/2019

Quelles différences entre les annexes comptables 4 et 5 ?

Question
 
En vue de la tenue de notre assemblée générale, nous avons reçu les cinq annexes comptables. En tant que président du conseil syndical, j’ai demandé au syndic de m’expliquer la différence entre les annexes 4 et 5, sachant que les deux présentent les travaux votés.
 
Le syndic m’a indiqué que l’une parle des travaux finis et l’autre des travaux non terminés.
 
Néanmoins, je ne comprends pas l’impact que cela a pour la copropriété et les copropriétaires.
 
Pouvez-vous m’éclairer ?
 

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L’isolation des façades est-elle obligatoire ?

 
Question :
 
La façade sur rue de notre immeuble est en pierres de taille et la façade sur la cour est en pans de bois.
 
Sommes-nous concernés par l’obligation d’isoler les façades à l’occasion du ravalement ?
 
 

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L’isolation des façades est-elle obligatoire ?
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