• Assurance responsabilité civile professionnelle du syndic non professionnel avec un délai de carence de 6 mois à compter de la prise d'effet de l'adhésion;
• Accompagnement des syndics bénévoles de la mise en place de leur projet jusqu’à leur totale autonomie grâce à une assistance permanente sur tous les problèmes de la copropriété avec son pôle syndics bénévoles : consultations sans ou sur rendez-vous, par téléphone, par écrit (courrier, mail);
• Consultations sur rendez-vous physique (Paris), téléphonique ou visioconférence, y compris des consultations spécialisées (architecte, contrats de chauffage, ascenseurs, économie d'eau, assurances, gardiens,...)
• Assistance technique pour le contrôle et la renégociation des contrats ;
• Accès à une dizaine de sites Internet constamment mis à jour, pratiques et adaptés aux besoins des adhérents :
  • Accès « adhérents » au site arc-copro.fr (nombreux dossiers et guides gratuits en téléchargement) ;
  • Site COPROFORUM (forum permettant des échanges entre adhérents ayant le même syndic) ;
  • Site COPRODEVIS (accès à des entreprises référencées et mise en concurrence en ligne) ;
  • Site CESARC (Observatoire des charges) ;
  • Site COPRONET (possibilité de mettre en place SON site de copropriété) ;
  • Site COPROAUDIT (outil de suivi de gestion, de repérage et de traitement des anomalies) ;
  • Site COPROGAZELEC. Liste non exhaustive, l’ensemble des sites sont accessibles via le PORTAIL DE L’ADHERENT : www.leportaildeladherent.fr
• Réception trimestrielle d’une revue pratique et complète appréciée des copropriétaires et des praticiens de la copropriété ;
• Réception périodique d’une lettre d’information dématérialisée par mail ;
• Formation hebdomadaire gratuite sur tous les sujets de la copropriété ;
• Salon indépendant annuel en octobre avec des conférences, ateliers et stands divers, ouvert et gratuit à tous.

• Guides gratuits et méthodes gratuites de contrôle et maîtrise des charges.
• Consultation de spécialistes de la gestion, du chauffage et de l'eau.
• Sites CésARC ; COPRODEVIS ; COPROAUDIT ; (voir plus haut)

• Logiciel simply syndic à l’achat ou en ligne (abonnement) ;
• Assistance comptable ;
• Contrôle des comptes et/ou analyse des grands livres et annexes comptables ;
• Elaboration des « fiches de paie » et de la déclaration sociale nominative ;
• Mise aux normes des règlements de copropriété ;
• Assistance à l’immatriculation des copropriétés ;
• Assistance à la rédaction d’un état daté ;
• Accès aux formations de l'institut « Copropriété et Formation » permettant une prise en charge professionnelle ;
• Accès à la formation « coaching simply syndic » : logiciel comptable proposé par Copropriété- Services ;
• Etc.

• Assurance responsabilité civile professionnelle du syndic non professionnel ;
• Accompagnement des syndics bénévoles de la mise en place de leur projet jusqu’à leur totale autonomie grâce à une assistance permanente sur tous les problèmes de la copropriété avec son pôle syndics bénévoles : consultations sans ou sur rendez-vous, par téléphone, par écrit (courrier, mail);
• Consultations sur rendez-vous physique (Paris), téléphonique ou visioconférence, y compris des consultations spécialisées (architecte, contrats de chauffage, ascenseurs, économie d'eau, assurances, gardiens,...)
• Assistance technique pour le contrôle et la renégociation des contrats ;
• Accès à une dizaine de sites Internet constamment mis à jour, pratiques et adaptés aux besoins des adhérents :
  • Accès « adhérents » au site arc-copro.fr (nombreux dossiers et guides gratuits en téléchargement) ;
  • Site COPROFORUM (forum permettant des échanges entre adhérents ayant le même syndic) ;
  • Site COPRODEVIS (accès à des entreprises référencées et mise en concurrence en ligne) ;
  • Site CESARC (Observatoire des charges) ;
  • Site COPRONET (possibilité de mettre en place SON site de copropriété) ;
  • Site COPROAUDIT (outil de suivi de gestion, de repérage et de traitement des anomalies) ;
  • Site COPROGAZELEC. Liste non exhaustive, l’ensemble des sites sont accessibles via le PORTAIL DE L’ADHERENT : www.leportaildeladherent.fr
• Réception trimestrielle d’une revue pratique et complète appréciée des copropriétaires et des praticiens de la copropriété ;
• Réception périodique d’une lettre d’information dématérialisée par mail ;
• Formation hebdomadaire gratuite sur tous les sujets de la copropriété ;
• Salon indépendant annuel en octobre avec des conférences, ateliers et stands divers, ouvert et gratuit à tous.

• Guides gratuits et méthodes gratuites de contrôle et maîtrise des charges.
• Consultation de spécialistes de la gestion, du chauffage et de l'eau.
• Sites CésARC ; COPRODEVIS ; COPROAUDIT ; (voir plus haut)

• Logiciel simply syndic à l’achat ou en ligne (abonnement) ;
• Assistance comptable ;
• Contrôle des comptes et/ou analyse des grands livres et annexes comptables ;
• Elaboration des « fiches de paie » et de la déclaration sociale nominative ;
• Mise aux normes des règlements de copropriété ;
• Assistance à l’immatriculation des copropriétés ;
• Assistance à la rédaction d’un état daté ;
• Accès aux formations de l'institut « Copropriété et Formation » permettant une prise en charge professionnelle ;
• Accès à la formation « coaching simply syndic » : logiciel comptable proposé par Copropriété- Services ;
• Etc.

Un certain nombre de copropriétaires ont demandé à l'ARC de mettre en place une formule intermédiaire entre l'adhésion individuelle et l'adhésion collective du conseil syndical.

Il s'agit de copropriétaires qui se heurtent à un syndic « tout - puissant » ou à un conseil syndical ÉCRAN et qui souhaitent, avec d'autres copropriétaires, engager une démarche collective visant à modifier les méthodes de gestion et de contrôle dans leur copropriété.

Les copropriétaires des nouveaux immeubles, avant la nomination du conseil syndical ou du syndic non-professionnel, se trouvent eux aussi dans une situation particulière. Ils n’ont pas de représentant auprès de leur syndic désigné par le promoteur. Les enjeux sont importants (reprise des malfaçons...).

Certains copropriétaires souhaitant déjà agir.

Pour répondre à cette situation, l'ARC a donc mis en place une formule appelée « adhésion de groupe ».

L'ARC souhaite, d'une part, aider des groupes de copropriétaires à « y voir plus clair » dans la gestion de leur copropriété, et d'autre part les aider à élaborer des propositions ou actions permettant d'améliorer la gestion de leur copropriété.

LE GROUPE POURRA CONSULTER L'ARC sur tous les sujets concernant sa copropriété (problèmes juridiques; comptables; techniques)

• Soit en écrivant à l'ARC, par courrier ou courriel, une réponse étant apportée au plus tard dans les dix jours (hors week-end et jours fériés) suivant la réception du courrier.
• Soit en téléphonant à l'ARC, au 01.40.30.12.82. (Pôle juridique) de 9 H à 12 H et de 14 H à 17H45 ou au 01.40.30.42.82. (Service technique). Ces horaires sont donnés à titre indicatif et peuvent être modifiés en fonction des besoins du service (en cas de modification l’information sera communiqué sur notre site : www.arc-copro.fr).
• Soit sur rendez-vous (dans la limite de 1 par trimestre) ou par visioconférence, y compris des consultations spécialisées (architecte, contrats de chauffage, ascenseurs, économie d'eau, assurances, gardiens,...).
• Abonnement à la revue de l’ARC et de l’UNARC ; accès aux formations juridiques, techniques, comptables en visioconférence.

Le représentant du groupe reçoit chaque trimestre la revue sur les différents problèmes de copropriété (financements, travaux, charges, modifications législatives ou réglementaires…).

Des abonnements complémentaires peuvent être contractés par les autres membres du groupe.

• consultations sur rendez-vous physique (Paris), téléphonique ou visioconférence, y compris des consultations spécialisées (architecte, contrats de chauffage, ascenseurs, économie d'eau, assurances, gardiens,...)
• assistance permanente (téléphonique, courrier, mail);
• aide à l'analyse des charges et étude des contrats;
• accès aux services techniques de Copropriété-Services et à son groupement d'achats;
• accès à la liste d'experts et d'entreprises « référencés » par Copropriété-Services;
• bénéfice d'une assurance de responsabilité civile pour les membres du bureau de l’ASL/AFUL;
• abonnement au bulletin de l'ARC et bénéfice d'une lettre électronique périodique;
• accès aux formations internes de l'ARC en visioconférence;
• accès aux formations de l'institut « Copropriété et Formation » permettant une prise en charge professionnelle.

• Accès « adhérents » au site arc-copro.fr (nombreux dossiers et guides gratuits en téléchargement) ;
• Site COPROFORUM (forum permettant des échanges entre adhérents ayant le même syndic) ;
• Site COPRODEVIS (accès à des entreprises référencées et mise en concurrence en ligne) ;
• Site CESARC (Observatoire des charges) ;
• Site COPRONET (possibilité de mettre en place SON site de copropriété) ;
• Site COPROAUDIT (outil de suivi de gestion, de repérage et de traitement des anomalies) ;
• Site COPROGAZELEC. Liste non exhaustive, l’ensemble des sites sont accessibles via le PORTAIL DE L’ADHERENT : www.leportaildeladherent.fr

• Guides gratuits et méthodes gratuites de contrôle et maîtrise des charges.
• Consultation de spécialistes de la gestion, du chauffage et de l'eau.
• Sites CesARC ; Copro-devis ; Copro-audit ; (voir plus haut)

• Contrôle des comptes chez le syndic L'ARC a mis en place diverses formules d'assistance au contrôle des comptes : contrôle général ou contrôle ciblé. Ces contrôles qui peuvent être réalisés ou non chez le syndic, sont réalisés avec les membres du bureau de l’ASL/AFUL, par des spécialistes de notre association.

L’adhésion individuelle vous permet de bénéficier de 5 consultations juridiques par téléphone, chacune d’une durée maximale de 20mn.

Le bulletin trimestriel de l'ARC est inclus, l'accès au site de l'arc ainsi qu'aux formations juridiques, techniques, comptables en visioconférence.

IMPORTANT : Cette adhésion concerne uniquement les questions en rapport avec votre propre logement hors charges de copropriété.

L’adhésion « Bailleur » donne la possibilité de bénéficier de cinq consultations, dont deux physiques dans le cadre d’un rendez-vous d’une durée maximum de 45 minutes. Les autres consultations se font soit par téléphone, soit par mail.

Les renseignements seront donnés par des experts juridiques, afin d’apporter des réponses précises et pratiques concernant les baux d’habitation. (Tous litiges en relation avec l’exécution du contrat de location).

A cela s’ajoute la possibilité de participer aux formations juridiques, techniques, comptables en visioconférence.

Cher(s) Partenaire(s),

Forte de son expérience depuis plus de trente ans dans le domaine de la copropriété, l’ARC intervient également auprès des collectivités locales et territoriales depuis plus de vingt ans afin de les aider à mieux répondre aux problématiques de leur parc privé (que ce soit dans le cadre de dispositifs opérationnels ou dans le cadre de copropriétés fragiles ou en difficultés, hors dispositifs opérationnels).

Les collectivités sont également demandeuses de réponses juridiques précises concernant non seulement le droit de la copropriété mais aussi, sur des problèmes pratiques relatifs au fonctionnement des copropriétés sur leur territoire auxquels elles sont confrontées ou qui leur sont soumis.

C’est pourquoi nous avons mis en place une nouvelle formule d’adhésion adaptée aux collectivités pour mieux répondre à leurs besoins.

Cette adhésion leur permet d’avoir accès non seulement à des conseils juridiques, mais aussi à de la documentation spécialisée dans le domaine de la copropriété (brèves, articles sur le site etc.).

D’autre part, cette adhésion permet aux collectivités adhérentes d’échanger ensemble une fois par an autour d’une matinée de partage d’expérience(s) et de bonnes pratiques afin d’identifier les outils qui fonctionnent et qui pourraient être adaptés à leur territoire.

Elles pourront également bénéficier dans le cadre de cette adhésion d’un rendez-vous conseil personnalisé.

Cette adhésion est annuelle (12 mois, de date à date) et donne accès à :

• 5 consultations (par écrit, courriel ou par téléphone) sur tous les sujets concernant la copropriété ;
• un rendez-vous personnalisé afin d’aider les collectivités à identifier leurs besoins en termes de documentation et d’accompagnement ;
• Invitations gratuites à la matinée d’échanges et de bonnes pratiques « petit déjeuner de la Copro ».
• à des documentations publiées sur le site de l’ARC et notamment celles spécifiques aux collectivités, rédigées et analysées par des spécialistes des copropriétés fragiles et en difficulté ;
• une brève trimestrielle sur des thématiques d’actualités ;
• la revue trimestrielle de l’ARC et de l’UNARC ;

• La possibilité d’obtenir, pendant les 12 mois d’adhésion, dès que le quota des 5 consultations est atteint, un complément à l’adhésion de base ouvrant un nouveau « droit » à 5 consultations supplémentaires.
• En option et sur devis, une formation d’une matinée d’initiation ou de perfectionnement (selon niveau des participants) sur le droit et la pratique de la copropriété pour le référent (ou toute personne mandatée par le réfèrent).
• En option et sur devis, une analyse flash et plus fine des données obtenues par l’ANAH grâce à l’immatriculation des copropriétés afin d’aider les collectivités à identifier les copropriétés réellement fragiles sur le territoire.

Pour information -« Le registre national d’immatriculation est un outil de connaissance de l’état des copropriétés. Il a vocation à réunir les informations essentielles sur la situation des copropriétés ».

Les personnes ayant accès aux données du registre d’immatriculation sont limitativement énumérées par le décret du 26 août 2016. Ces dernières peuvent obtenir tout ou partie des données déclarées auprès du registre.

Il s’agit :

• de l’État (CCH : L.711-3) et des établissements publics de l’État chargés de la mise en oeuvre des politiques de l’habitat et de lutte contre l’habitat indigne et les copropriétés dégradées (CCH : R.711-16), pour toutes les données détenues par le registre national,
• des collectivités territoriales et de leurs groupements lorsqu’il s’agit de mettre en oeuvre des politiques de l’habitat et de lutte contre l’habitat indigne et les copropriétés dégradées (CCH : L.711-3 et R.711-16) : l’accès aux données est limité aux informations relatives aux copropriétés situées sur le territoire qu’elles administrent...

C’est simple :

• 1. Il suffit de remplir les deux exemplaires joints du contrat d’adhésion COD, de les faire signer par la personne habilitée et de nous les adresser.
• 2. Nous vous retournons un exemplaire signé avec le numéro d’adhérent et une facture à acquitter par retour.
• 3. La personne mandatée par la collectivité ou l’organisme peut accéder aux sites et utiliser les services de l’ARC visés dans le contrat d’adhésion dès réception du règlement.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire dont vous auriez besoin au 01.40.30.12.82 ou sur contact@arc-copro.fr.