Le syndic de copropriété est le représentant légal du syndicat des copropriétaires et constitue son organe exécutif. Sa présence est obligatoire dans toute copropriété afin de permettre au syndicat des copropriétaires de fonctionner valablement.
En sa qualité de mandataire du syndicat des copropriétaires, le syndic représente ce dernier dans les actes de la vie civile ainsi qu’en justice.
Valablement désigné par et parmi les membres du conseil syndical, eux-mêmes élus par l’assemblée générale, le syndic coopératif exerce une double fonction, à la fois de syndic et de président du conseil syndical. Dans ce contexte est née de la pratique la terminologie de « président-syndic ».
Le président-syndic joue, à ce titre, un rôle essentiel dans la gestion et l’administration de la copropriété. Comme tout syndic, il est notamment chargé d’assurer l’administration de l’immeuble et la conservation des parties communes, de veiller au respect et à l’application du règlement de copropriété et de mettre en œuvre les décisions adoptées par l’assemblée générale.
Il assure également exerce également des missions d’ordre financier et comptable, notamment la tenue de la comptabilité du syndicat des copropriétaires, la gestion de ses fonds et l’établissement du budget prévisionnel.
