B4 - Syndics non professionnels (coopératifs et bénévoles)

07/07/2017

À quelle majorité se vote la suppression du chauffage collectif ?

Question :
 
«  Nous envisageons de supprimer la chaudière vétuste en fin de vie, qui requiert des travaux onéreux, et souhaitons passer en chauffage individuel, est- ce possible ? »
 

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À quelle majorité se vote la suppression du chauffage collectif ?
04/07/2017
ABUS N° 4246 : Ordre du jour irrégulier sur l’élection du syndic Suivant rédaction du syndic C.P.C.I.
30/06/2017

Est-il possible d’annuler l’embauche d’un gardien ?

Question :
 
« Notre syndic vient de signer un contrat de travail pour l’embauche d’un gardien, mais à la demande du futur salarié, le contrat ne prendra effet que dans 1 mois.
 
Cependant le conseil syndical souhaite réfléchir sur la suppression éventuelle du poste, d’où la question, le syndic peut-il annuler cette embauche ? »
 

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30/06/2017
Bien vérifier le début du contrat de mandat et ses conséquences
30/06/2017
Dossier du mois de JUILLET : Association syndicale Libre et Association foncière urbaine libre : de l’importance du contenu de leurs statuts
27/06/2017
Le compte-rendu annuel du conseil syndical
23/06/2017
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Contrats de chauffage : que signifient P1, P2, etc. ?
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20/06/2017
ABUS N° 4240 : VEOLIA semble ne pas être au courant de son devoir d’alerte en cas d’augmentation des consommations d’eau
20/06/2017
Le registre d’immatriculation initiale des copropriétés bientôt consultable
16/06/2017

Question :
 
« Je suis membre du conseil syndical et je souhaite proposer à la prochaine assemblée générale un contrat concurrent à celui du syndic en place.
 
Ce dernier m’indique que cela est impossible, puisque le syndicat de copropriétaires a voté – lors de la dernière assemblée générale – une dispense faite au conseil syndical de mettre le syndic en concurrence.  A-t-il raison, sachant qu’effectivement ce point a été voté à la dernière assemblée générale ? »
 

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Le vote par l’assemblée de la dispense de mise en concurrence du contrat de syndic interdit-il de demander l’inscription d’un contrat concurrent ?
16/06/2017
ABUS N° 4239 : Le cas Loiselet & Daigremont : comment éviter les dépenses inutiles qui permettront de financer plus facilement le fonds travaux
16/06/2017
A quoi correspond le compte « créditeurs divers » en comptabilité de copropriété ?
16/06/2017
Et encore une jolie démonstration du retour sur investissement de l’adhésion à l’ARC
16/06/2017
Abus N° 4238 : Une attestation de compte bancaire, inutile mais facturée 22 € par la Banque Palatine, qui dit mieux ?
13/06/2017
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13/06/2017
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13/06/2017
COMMENT ASSURER Une mise en concurrence BENEFIQUE des contrats d’entretien et de maintenance ?
09/06/2017

L’élection du/de la Président/e du conseil syndical peut elle se faire en assemblée générale ?

 
Question :
 
« Le/la Président/e du conseil syndical peut il/elle être élu/e au cours de l’assemblée générale, c’est à dire en présence de tous les copropriétaires. Ne faut il pas, à minima, une interruption momentanée de l’assemblée générale avec un retrait des conseillers syndicaux nouvellement élus ? »

 
 

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L’élection du/de la Président/e du conseil syndical peut elle se faire en assemblée générale ?
09/06/2017
ABUS N° 4235 : Nexity : attention aux honoraires travaux subtilement imposés

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