Plan d’Épargne Copropriété. Qu’est-ce qu’on attend ?

Plan d’Épargne Copropriété. Qu’est-ce qu’on attend ?

• le Livret A est plafonné à 76.500 € ;
• pour les autres placements (SICAV ; comptes à terme) chaque copropriétaire est obligé de déclarer lui-même les intérêts générés, ce qui créé des complications voire des surcoûts (honoraires de syndics) paradoxaux (les coûts sont souvent supérieurs aux intérêts…).

• d’une part il existe très peu de « fonds travaux » ;
• d’autre part les copropriétés qui ont mis en place des fonds travaux ont à faire face à de grandes complexités en matière de placement et de déclaration fiscale.

• ne coûterait pratiquement rien à l’État ;
• pourrait permettre de déclencher des milliards de travaux.

1. Les sommes en jeu :

• si chaque copropriétaire met 100 euros de côté dans un fonds travaux chaque année (soit 5 % du montant moyen des charges) cela fait chaque année seulement 800 millions d’euros « placés » sur des Plans d’Épargne Copropriété.

2. Par contre ces 100 euros peuvent – au bout de trois ans – entraîner 10 à 20 fois plus de travaux, soit 8 à 16 milliards de travaux