Emission TV Copro à ne pas manquer | Les actualités de la Copro | Pourquoi adhérer à l’ARC | Ouvert du Lun-Jeu : 09h00-13h00 / 14h00-18h00 | Ven : 09h00-13h00 / 14h00-17h00

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Copropriétaire

Le copropriétaire dispose d’un ou plusieurs lots au sein de la copropriété.
Il a des droits et des obligations mentionnés principalement à travers la loi du 10 juillet 1965.
Il est convoqué à une assemblée générale pour voter sur des décisions concernant le fonction et l’entretien de la copropriété.
Il est tenu de contribuer aux dépenses de la copropriété à hauteur de ses tantièmes attachés à son/ses lot(s).
Cette rubrique présente les droits et obligations du copropriétaire en indiquant comment l’ARC Nationale peut l’accompagner au sein de sa copropriété.

Les documents à télécharger

A travers cet espace, sont présentés les documents pratiques pour les copropriétaires: modèles, guides, courriers types. Ces ressources permettent d’assurer une plus grande efficacement dans les actions et d’accompagner les décisions soumises à l’assemblée générale…

L’actualité pour le Copropriétaire

Le copropriétaire doit vivre au sein de sa copropriété et répondre à plusieurs dispositions légales et juridiques qu’il est souvent difficile à assimiler. Par ailleurs, il doit prendre connaissance de différents documents techniques tels que la convocation à l’assemblée générale ou les avis d’appels de fonds. Dans cet espace, l’ARC Nationale présente l’actualité de la copropriété pour que le copropriétaire soit à jour de ses connaissances.

Comptabilité pour le Copropriétaire

Afin d’entretenir la copropriété, chaque copropriétaire doit participer aux dépenses en fonction des quotes-parts de charges dont il dispose. Pour cela, il reçoit des appels de fonds qui peuvent provenir soit du vote du budget prévisionnel soit de travaux. Il revient à chacun des copropriétaires de vérifier les sommes qui lui sont réclamées sachant que les modalités de répartition sont complexes à assimiler d’autant plus lorsque sont installés dans les appartements des compteurs divisionnaires.

Les abus dénoncés par l’arc

Retrouvez ici les abus recensés par nos experts commis par des professionnels et en particulier les syndics de copropriété.

Expertises ARC pour le Copropriétaire

Réponses des Experts de l’ARC

A travers cette rubrique, sont mises en avant les principales interrogations d’ordre juridique, technique ou comptable qui ont été formulées par nos adhérents accompagnées par les réponses pratiques rédigées par nos experts.

Pourquoi adhérer à l’ARC ?

ARC - Association des Responsables de Copropriété - Equipe ARC

Une question sur votre copropriété ? Obtenez une réponse fiable.
Syndic, charges, travaux, conseil syndical, litiges ou réglementation : les experts de l’ARC vous apportent des réponses concrètes, des outils d’action et un accompagnement pour défendre les intérêts de votre copropriété.

Adhérents
16200
Lots de copropriété
16950
Conseil Syndical
1500
Syndics bénévoles
2600

Actualités juridiques de la Copro

Vidéos Conseils en copro

Parce qu’une explication claire vaut mieux qu’un long discours, nous transformons la complexité juridique en conseils accessibles. Notre chaîne YouTube est le rendez-vous incontournable de ceux qui souhaitent gérer leur immeuble avec un temps d’avance.

Librairie de l'ARC

Bien gérer sa copropriété demande des connaissances précises et actualisées. Pour vous accompagner, l’ARC édite ses propres guides et ouvrages de référence, conçus pour être accessibles à tous, du copropriétaire débutant au conseiller syndical chevronné.

Nos publications ne sont pas de simples manuels juridiques : ce sont des outils de terrain, enrichis par nos années d’expérience et nos combats quotidiens.

Les formations à ne pas manquer

La gestion d’une copropriété ne s’improvise pas. Pour vous aider à assurer vos missions avec sérénité et efficacité, l’ARC propose un programme complet de formations adaptées aux réalités du terrain. Que vous soyez un élu du conseil syndical ou un copropriétaire soucieux de comprendre son habitat, nos experts vous transmettent les clés essentielles pour agir.

Formation en Visio

Formation en visio : La responsabilité du syndic

jeudi 14 janvier 2027 à 18h15

Animateur : Carla DROUIN

Formation en Visio

Formation en visio : Le suivi des impayés

jeudi 7 janvier 2027 à 18h15

Animateur : Inès DAMMAK

Formation en Visio

Formation en visio : Le règlement de copropriété

jeudi 17 décembre 2026 à 18h15

Animateur : Marie BRULON

Formation en Visio

Formation en visio : La tenue de l’Assemblée Générale

jeudi 5 novembre 2026 à 18h15

Animateur : Fanny TARAS

Questions fréquentes sur le Copropriétaire

Qu'est-ce qu'un copropriétaire ?
Un copropriétaire est une personne physique ou morale qui possède un ou plusieurs lots dans une copropriété. Chaque lot comprend une partie privative et une quote-part des parties communes de l’immeuble.
Le copropriétaire peut participer aux assemblées générales, voter les résolutions, consulter certains documents relatifs à la gestion de la copropriété et bénéficier de l’usage des parties communes conformément au règlement de copropriété.
Le copropriétaire doit respecter le règlement de copropriété, payer ses charges, contribuer à l’entretien de l’immeuble et ne pas porter atteinte aux droits des autres copropriétaires.
Un copropriétaire opposant ou défaillant peut contester certaines décisions votées en assemblée générale dans un délai de deux mois à compter de la notification du procès-verbal.

L’ARC met à disposition des copropriétaires constituée en gorupe des conseils juridiques, comptables, techniques et de gestion, des formations, des guides pratiques et un accompagnement personnalisé. Pour les copropriétaires l’ARC nationale leur propose des permanences juridiques 

Glossaire de la copropriété pour le Copropriétaire

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