Attention à certaines résolutions qui vont être glissées dans les futures convocations d’assemblée générale

Attention à certaines résolutions qui vont être glissées dans les futures convocations d’assemblée générale

Nous avons donc réalisé un dossier spécial « adhérents collectifs » (3^ème dossier du mois de janvier 2015 : www.arc-copro.com/m76y) pour expliquer – point par point – comment réagir et comment éviter les pièges :

« Onze clauses abusives ou illégales relevées dans les contrats de syndic et qui risquent de se retrouver sous forme de questions (votées à part) dans les prochaines convocations d’assemblée générale ».

1. Augmentation des honoraires suite à l’obligation de l’ouverture de compte bancaire séparé
   

2. Dispense d’ouverture de compte bancaire séparé pour les copropriétés de moins de 16 lots
   

3. Impossibilité de choisir une autre banque que celle du syndic
   

4. Mise en place d’un extranet payant dans les copropriétés
   

5. Externalisation de la gestion des archives sans baisse d’honoraires
   

6. Souscription auprès d’une société de maintenance 24h/24 / 7jrs/7
   

7. Autorisation donnée au syndic de faire appel aux services d’une société multi-services filiale du syndic
   

8. Honoraires supplémentaires pour le suivi de l’audit énergétique
   

9. Constitution d’un fonds de travaux non placé, avec rémunération du syndic
   

10. Souscription  à une société de courtage en assurance filiale du syndic
    

11. Mise en application autoritaire de la notification électronique