Guide méthodologique pour le repérage des copropriétés en difficulté en Ile de France

Les enquêtes qui sont actuellement lancées sur les copropriétés en difficulté permettent de faire trois constats :

1. lorsqu’une copropriété est connue pour être «en difficulté» il est parfois trop tard et l’intervention s’avère inopérante ;
2. il est souvent impossible de savoir quelles sont les copropriétés «fragiles» (qui ne sont pas encore en réelle difficulté), ce qui empêche tout travail préventif ;
3. les acteurs locaux (élus, travailleurs sociaux, responsables des services logements, fournisseurs etc…) qui pourraient identifier ces «fragilités» très en amont, sont souvent dépourvus de critères.

L’objectif de ce petit guide est donc de donner quelques informations à ces acteurs locaux pour qu’ils aident à identifier ces copropriétés à la fragilité naissante. Ainsi sera t-il possible d’intervenir plus vite et donc plus efficacement dans ce domaine de plus en plus sensible, ceci naturellement en partenariat avec les copropriétés