Les revues « bulletins de l’ARC » Juillet 2025 – Revue n°149

Tous ces moments souvent positifs ne peuvent évincer les problèmes que les adhérents rencontrent en copropriété. Ainsi, dans cette revue, l’accent est mis sur un phénomène qui s’amplifie, les « impayés » en copropriété. Pour cela deux dossiers : • Un, illustre les différentes causes de cette situation et met de plus en évidence que « tout immeuble peut basculer en difficulté à partir du moment où elle cumule de nombreuses carences ou des dérapages de gestion ». La progression d’une telle situation est clairement définie. • Un second dossier, propose une stratégie à mettre en place pour échapper à l’augmentation des impayés : la maîtrise des charges. A la fin de l’article, un encart rappel les actions à mener pour éviter ce problème : points qu’un conseil syndical doit envisager pour ne pas arriver à une flambée des impayés dans sa résidence. Pour clore ce sujet, la BD trimestrielle différencie les conséquences des impayés entre copropriété et syndic et montre que « le malheur des uns, fait le bonheur des autres ! » des facturations supplémentaires pour un syndic ne sont jamais négligeables. Dans la revue, un document sur la mise à jour d’un texte réglementaire, montre la réactivité de l’ARC Nationale pour préserver les intérêts des copropriétaires. C’est ainsi que l’ARC préconise soit une amélioration, soit une modification du décret du 17 mars 1967, précisant selon les articles les bienfaits d’une évolution du texte