La prévention en copropriété

Prévenir plutôt que guérir

Face à l’augmentation des charges, au vieillissement des immeubles et aux nouvelles obligations réglementaires, de nombreuses copropriétés se fragilisent progressivement.

Les collectivités ont aujourd’hui un rôle essentiel à jouer pour anticiper ces difficultés et accompagner les copropriétés avant que les situations ne deviennent critiques.

Un guide d’actions concrètes pour les territoires

Ce guide propose une série d’actions simples, pragmatiques et peu coûteuses permettant de développer une stratégie locale de prévention en copropriété.

Il aborde notamment :

• la mise en relation des acteurs du territoire ;
• la création de commissions locales ;
• l’organisation de rencontres et formations ;
• la sensibilisation des copropriétaires ;
• la mise en place de permanences spécialisées.

Identifier et accompagner les copropriétés fragiles

Le guide présente également des outils pour détecter les copropriétés en difficulté et mettre en place des actions adaptées :

• identification des signaux de fragilité ;
• diagnostics approfondis ;
• actions de redressement ;
• accompagnement des copropriétés.

Accompagner la rénovation énergétique

La transition énergétique représente un enjeu majeur pour les copropriétés. Ce guide propose des pistes d’actions pour faciliter les projets de rénovation :

• programmes de formation ;
• réseaux d’acteurs spécialisés ;
• incitations financières ;
• maîtrise des charges énergétiques.

Favoriser une dynamique territoriale

Au-delà des actions techniques, ce guide vise à créer une dynamique collective entre collectivités, copropriétaires et professionnels afin d’améliorer durablement la gestion des copropriétés.

L’objectif est simple : agir en amont pour éviter les situations de crise.

Pour qui est ce guide ?

• collectivités territoriales ;
• services habitat et urbanisme ;
• élus locaux ;
• acteurs impliqués dans la prévention des copropriétés fragiles.