L’annexe 1 : pièce comptable très stratégique

Depuis l’entrée en vigueur du décret et de l’arrêté comptable du 14 mars 2005, les syndics sont tenus de produire cinq annexes comptables.

Chacune d’elles a son utilité, sachant d’autant plus qu’elles sont les seuls documents comptables que le syndic est tenu de joindre à la convocation d’assemblée générale.

Elles sont donc essentielles, car elles permettent aux copropriétaires d’avoir un bilan financier de la copropriété ou bien encore de connaître l’évolution des charges de l’immeuble.

Ceci étant, comme nous allons le constater, l’annexe 1 qui présente « l’état financier après répartition » est devenue une pièce stratégique.

En effet, elle est la principale source pour renseigner plusieurs autres documents qui intéressent aussi bien les pouvoirs publics que les…