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Comptabilité – Copropriété

La comptabilité de copropriété constitue un outil essentiel de transparence et de maîtrise de la gestion financière de l’immeuble. Budget prévisionnel, répartition des charges, appels de fonds, contrôle des comptes, annexes comptables, impayés ou suivi des dépenses : la bonne compréhension des mécanismes comptables permet aux copropriétaires et aux conseils syndicaux d’exercer un contrôle efficace sur la gestion du syndic. Les analyses de l’ARC apportent un éclairage pratique sur les règles comptables applicables et les points de vigilance pour assurer une gestion saine et maîtrisée de la copropriété.

Analyse des contrats de syndic : l’ARC aide ses adhérents   Voici un premier outil pour vous aider à trier, rapidement, les contrats de syndics que vous avez identifiés ou que les copropriétaires vous adresse pour

  Nouvelles copropriétés : la loi ALUR oblige à mettre le syndic de promotion  en concurrence Comment faire en réalité ?   A noter : il est difficile d’agir avant la première assemblée d’une copropriété nouvelle. L’ARC peut

L’ARC au Colloque de BREST     Un grand Colloque organisé par la Ville de BREST (fin 2013) a été consacré à la rénovation des copropriétés des années 1950. Seule association de copropriétaires invitée à

Honoraires de syndic : quelques conseils supplémentaires aux adhérents collectifs de l’ARC pour les Assemblées Générales     C’est la grande période de tenue des assemblées générales annuelles qui se déroulent cette année en pleine phase

Contrat de chauffage : le P4 est – selon l’ARC – une façon de détourner la loi WARSMANN   Contrat de chauffage P4   Beaucoup de nos adhérents se plaignent – régulièrement – de l’imposition de

COPRO-GAZ.fr et l’      :     un site « d’enfer » pour négocier son gaz     Une journaliste nous contacte pour faire un article sur COPRO-Gaz.fr .   « Vous dites dans votre communiqué de Presse jusqu’à moins 16 %

Vente en VEFA : le promoteur devra souscrire une garantie « extrinsèque » d’achèvement de l’immeuble   Les immeubles neufs sont le plus souvent vendus en l’état futur d’achèvement (ce qu’on appelle VEFA°) donc sur plan. L’acquéreur verse

DEUXIEME DOSSIER DU MOIS DE MAI 2014 Loi ALUR : quel Extranet ? Quels documents ? Quel prix ?     I. Un Intranet obligatoire au 1er janvier 2015, article 18 de la loi de 1965   Voici la nouvelle

TROISIEME DOSSIER DU MOIS DE MAI 2014 La « Copropriété pratique en 300 questions » : un mois après la loi ALUR (24 mars 2014) le premier guide complet et grand public entièrement à jour de la loi

  Comment renégocier le coût du gaz lorsqu’on a un contrat P1 (achat du gaz par le chauffagiste) ?   Les tarifs règlementés « collectifs » de gaz disparaissant fin 2014 pour les immeubles de plus de 30

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