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Comptabilité – Copropriété

La comptabilité de copropriété constitue un outil essentiel de transparence et de maîtrise de la gestion financière de l’immeuble. Budget prévisionnel, répartition des charges, appels de fonds, contrôle des comptes, annexes comptables, impayés ou suivi des dépenses : la bonne compréhension des mécanismes comptables permet aux copropriétaires et aux conseils syndicaux d’exercer un contrôle efficace sur la gestion du syndic. Les analyses de l’ARC apportent un éclairage pratique sur les règles comptables applicables et les points de vigilance pour assurer une gestion saine et maîtrisée de la copropriété.

La rénovation (énergétique) des copropriétés en dix étapes : un guide gratuit ; une méthode ; des aides   Comment arriver à « débloquer » les copropriétés c’est-à-dire les aider à mettre au point puis à voter les gros travaux

Est-ce la justice qui est trop lente ou bien les procédures mises en place par les syndics et les avocats qui ne sont pas adaptées ?   Un de nos adhérents, président de conseil syndical, s’interroge

Les pratiques tarifaires des syndics mises en évidence par l’enquête commune ARC/UFC-Que-Choisir (voir : www.unarc.fr/eitp) appellent – comme chacun le sait – des dispositions réglementaires et législatives adaptées permettant de stopper les abus et illégalités révélées.

Une situation fréquemment subie en copropriété concerne les cas de successions dites « vacantes » ou en « déshérence ». Un précédent article mis en ligne en décembre 2003 et toujours disponible sur notre site

Premier dossier du mois d’août 2013 : les syndics et les assurances       Voici en avant-première le « premier dossier » du mois d’août 2013. Il s’agit d’une enquête sur les syndics et les assurances.  

Comme indiqué dans notre conseil : « Le contrat de CITYA : 31 illégalités et abus. On commence ? ». Nous donnons ci-dessous l’intégralité de nos 31 commentaires d’un contrat proposé par CITYA à des futurs adhérents « normands », ce qui

Comme notre site ne mettra pas de « mises à jour » en ligne avant le 30 août, nous avons décidé de fournir des « dossiers du mois » consistants.   Voir ci -dessous le

Audits énergétique obligatoires : faire attention aux bureaux d’études de certains syndics retour Actualité Le Plan Bâtiment Durable (ex- Plan Bâtiment Grenelle) envisage – selon une déclaration faite à la Presse – de lancer une campagne

Fuites sur canalisations d’eau : ce que vous devrez réellement payer depuis le 1er juillet 2013     Les fuites sur canalisation, quand elles se produisent après le compteur, peuvent être difficiles à repérer, car les

Copropriétés neuves : comment prendre livraison des parties communes, un nouveau dossier de l’ARC      Oui, un nouveau dossier concernant : « Les copropriétés neuves : La réception des parties communes : pourquoi les copropriétaires sont-ils particulièrement concernés ? comment

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