Avoir l’œil en matière d’annexes comptables

Nous avons déjà publié des articles dédiés à l’analyse des annexes comptables et plus précisément aux moyens mis en œuvre par les syndics pour contourner la vigilance du conseil syndical et des copropriétaires voir : www.arc-copro.com/xqtc et www.arc-copro.com/vbuj).

Pour illustrer à nouveau ces pratiques, nous allons présenter les annexes 1 et 2 d’une même copropriété qui vont mettre en exergue des anomalies courantes que l’on constate lors de l’analyse des annexes.

À travers cette présentation, vous comprendrez le fonctionnement et l’intérêt de cette technique par les syndics.

Un budget excédentaire sans surprise

L’une des méthodes pour présenter un exercice excédentaire est de faire voter, lors de l’assemblée générale précédente, un budget prévisionnel largement surdimensionné.

Cela permet au syndic, non seulement…