L’aide au redressement de la gestion des copropriétés en difficulté

Comme nous l’avons déjà explicité à maintes reprises, le phénomène de la dégradation des copropriétés est à aborder comme un processus, puisque ce sont des dynamiques qui tendent à dégrader la situation d’une copropriété.

Par exemple, sans instance de gouvernance efficace (conseil syndical, syndic, assemblée générale) c’est toute une copropriété qui peut sombrer.

Le conseil syndical ne joue pas son rôle d’assistance et de contrôle auprès du syndic comme le prévoit l’article 21 de la loi du juillet 65 ; le syndic est de ce fait moins attentif et vigilant quant à la maîtrise des charges ; les charges augmentent et des impayés de charges commencent à apparaître, fragilisant le bon fonctionnement de la copropriété.

On le voit donc, la bonne gestion…