Syndics bénévoles : pouvez-vous dépenser plus (ou moins) que le montant du budget prévisionnel voté en assemblée générale ?

La réponse est dans l’intitulé même de « budget prévisionnel ».

Le budget de charges courantes (ou de charges travaux) voté en assemblée générale étant prévisionnel il s’agit de s’inspirer des dépenses passées tout en anticipant les charges futures de la copropriété.

Les dépenses réelles seront ensuite bien souvent inférieures ou supérieures au budget alloué par l’assemblée générale.

La régularisation des comptes qui permet d’équilibrer les provisions appelées aux copropriétaires en fonction des charges réelles de l’exercice s’effectue suite à l’approbation des comptes en assemblée générale.

A noter cependant qu’il est important que le budget prévisionnel « colle » au plus près de la réalité des dépenses de l’immeuble pour justement éviter une régularisation forte, c’est à ce niveau que se situe une bonne gestion…