Beaucoup s’inquiètent du fait que la fonction de conseiller syndical n’intéresse plus la « jeune génération » qui ne comprend pas forcément le rôle et la plus-value de cet organe.
En effet, elle considère qu’à partir du moment où il y a un pilote dans l’avion, à l’instar du syndic, il n’y a pas besoin d’avoir un copilote ou même des parachutes à l’image du conseil syndical.
Et pourtant, la situation est loin d’être si simple, ce qui justifie d’accompagner la transition et le renouvellement des membres du conseil syndical en y intégrant la jeune génération. Cela nécessite au préalable de lui expliquer l’intérêt du conseil syndical.
Voici quelques conseils :
I – L’intérêt de la fonction du conseil syndicalNombreux sont ceux qui n’ont pas conscience du conflit d’intérêts dans lequel un syndic professionnel peut se trouver.
Ils pensent naïvement qu’un syndic dit professionnel travaille au profit exclusif du syndicat des copropriétaires, n’étant pas intéressé à facturer des prestations déjà comprises dans son forfait ou, pire, à organiser des arrangements avec telle ou telle entreprise, même si cela n’est pas dans l’intérêt de la copropriété.
Mais encore, une majorité de syndics professionnels n’est pas spécialisée dans l’ensemble des domaines et compétences que requiert la gestion d’une copropriété.
Il s’agit de maîtriser des notions juridiques, techniques et comptables auxquelles s’...
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