Le syndic peut engager des procédures amiables et judiciaires en recouvrement des charges, sans autorisation préalable de l’Assemblée Générale

En tant que représentant légal de la copropriété, le syndic est le seul à pouvoir engager une procédure judiciaire à l’encontre d’un copropriétaire débiteur pour le condamner au paiement de ses charges.

Néanmoins, pour différentes raisons, le syndic peut être amené à traîner des pieds, laissant les dettes augmenter mettant en difficulté aussi bien la copropriété que le copropriétaire débiteur.

Voyons cela de plus près en précisant les actions préventives que doit réaliser le conseil syndical.

I – Un syndic commerçant

Le syndic est avant tout un commerçant essayant de trouver différents stratagèmes pour augmenter sa productivité et surtout ses profits. Parmi ses techniques, il privilégie les tâches qui se réalisent de manière automatique et qui permettent de facturer des…