Abus du mois

L’une des missions essentielles du conseil syndical est de vérifier avec minutie les différentes factures qui sont imputées sur les charges de la copropriété. Parmi elles, il faut en particulier contrôler celles provenant du syndic

Décidémment, lorsque nous analysons un contrat de syndic, il est impératif de connaître quasiment par cœur celui réellement établi par les pouvoirs publics et qui figure à présent en annexe 1 du décret du 17

Décidément, nous constatons des travers émanant de syndics professionnels qui concernent même les éléments les plus élémentaires qu’ils sont pourtant censés maîtriser. Parmi ces éléments, nous avons l’élaboration de la feuille de présence de l’assemblée

L’article 26 du décret du 17 mars 1967 précise que le conseil syndical doit élaborer l’ordre du jour de l’assemblée générale en concertation avec le syndic. Cette mission est essentielle, car elle permet de vérifier

Décidemment, chaque semaine, nous avons le droit à notre abus mais avec toujours un qui dépasse le précédent. A vrai dire, parfois, nous perdons espoir tellement il est rare de trouver un professionnel formé travaillant

Nous sommes souvent interrogés par des conseillers syndicaux suite à une reprise de leur syndic qui est souvent un moyen ou petit cabinet par un grand groupe de syndic, les conseillers syndicaux ne sachant pas

Et nous revoilà avec un nouveau contrat-type de syndic illégal. La recette est toujours la même : des montants ajoutés qui sont non conformes au cadre réglementaire. Néanmoins, il faut le reconnaître, cette fois-ci, il

Décidément, les syndics dits professionnels ont du mal à comprendre le principe du contrat-type de mandat. Pourtant, le concept est simple : il suffit de le respecter en tout point sans pouvoir innover, surtout lorsqu’il

Décidément, il n’y a pas une convocation d’assemblée générale où on ne trouve pas une pépite. Derrière ce terme, se cache soit un « gros » abus soit carrément une illégalité. La mécanique est toujours

Décidemment, à chaque nouvelle réforme de la loi du 10 juillet 1965, on constate de nouvelles dérives qui prennent la forme soit d’abus soit d’illégalité. C’est ce qu’il se passe actuellement avec le nouvel emprunt