Abus en copropriété

De nombreux cabinets de syndic ne semblent pas comprendre que les honoraires du forfait de base ne sont pas uniquement qu’un « droit d’entrée » permettant ensuite de facturer en parallèle au syndicat des copropriétaires

Il y a une évidence qu’il faut affirmer sans crainte : de plus en plus de syndics professionnels adaptent la loi à leur convenance. Autrement dit, la loi est devenue une recommandation à respecter dans

Il est toujours étonnant de constater comment certains cabinets de syndic interprètent la mise en place de dispositions légales créant en définitive un nouveau contexte qui met en difficulté aussi bien la copropriété que les

Tout le monde connaît la série « Dallas », son univers impitoyable mais il y a encore pire, il s’agit non pas des « Feux de l’amour » mais celui du milieu des syndics. Dans

Lorsque nous procédons à l’analyse des convocations d’assemblée générale, nous vérifions d’une part la conformité des questions et résolutions et d’autre part leur pertinence. A ce titre, nous relevons actuellement dans de plus en plus

Décidemment, le conseil syndical doit avoir les yeux partout et en particulier sur les facturations du syndic qui bien souvent ne se limitent pas uniquement aux honoraires du forfait de base. En effet, comme nous

Pour répondre à l’abstentionnisme des copropriétaires à leurs assemblées générales, les législateurs ont institué divers modes pour participer aux votes des résolutions sans forcément être présents à la réunion. Pour garantir une traçabilité des votes

On aurait pu supposer que les difficultés liées à l’ouverture des comptes bancaires séparés au nom exclusif de la copropriété sont derrière nous. Et pour cause, depuis l’ordonnance du 30 octobre 2019 ayant modifié l’article

De plus en plus de cabinets de syndic semblent oublier qu’ils sont non seulement professionnels mais en plus mandataires des copropriétés qu’ils gèrent devant agir avec conscience et loyauté dans l’intérêt des syndicats des copropriétaires

Nous le disons mais sûrement pas assez, l’ordre du jour de l’assemblée générale doit être concerté entre le conseil syndical et le syndic. Cela n’est pas une préconisation de l’ARC Nationale mais bien une obligation