Comptabilité – Copropriété

Lors d’une assemblée générale, il peut arriver qu’un nombre insuffisant de votants et/ou un vote trop dispersé bloque certaines décisions importantes devant être prises à la majorité 25 (comme par exemple l’élection du syndic, la

Les travaux non terminés sont des travaux qui ne sont pas achevés ou non engagés à la fin de l’exercice comptable. Il faut comprendre que :  soit toutes les factures ne sont pas comptabilisées car les

Depuis le 1er janvier 2017, la grande majorité des copropriétés est censée disposer d’un fonds travaux. Alors que ce dispositif était décrié comme étant un nouvel impôt déguisé à la charge des copropriétaires, on s’aperçoit

L’article 14-1 de la loi du 10 juillet 1965 stipule que « les copropriétaires versent au syndicat des provisions égales au quart du budget voté […] La provision est exigible le premier jour de chaque trimestre ou

Oui, c’est exact et on peut rajouter consultant bénévole à l’ARC puisque, comme vous le savez, je viens un vendredi par mois pour répondre aux questions des adhérents. Par ailleurs, je suis le concepteur d’un

En quelques mots, qu’est-ce que l’approbation des comptes ?  Il y a un flou concernant l’approbation des comptes. Pourtant, les choses sont claires.  L’approbation de comptes ne concerne que l’approbation des dépenses et des recettes de

La maîtrise des impayés de charges est un enjeu fort en copropriété. Il est essentiel que le syndic, assisté par le conseil syndical, entame dès la constitution d’une dette les démarches amiables ou contentieuses à

Indivision (couple non marié ou suite à une succession), nu propriétaire et usufruitier (régulièrement les parents donnent à leurs enfants la nu propriété se réservant l’usufruit du bien), ces termes vous parlent ? « Etre en indivision »

L’ARC a publié en mars dernier l’étude du ministère de la justice qui a démontré que le nombre de contentieux liés au recouvrement des charges était en augmentation avec des montants moyens de dettes atteignant

Les travaux de réfection des parties communes constituent une question essentielle des assemblées générales, en raison de leur coût plus ou moins élevé pour les copropriétaires : contrats avec les entreprises de travaux, assurances, honoraires des