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Comptabilité – Copropriété

La comptabilité de copropriété constitue un outil essentiel de transparence et de maîtrise de la gestion financière de l’immeuble. Budget prévisionnel, répartition des charges, appels de fonds, contrôle des comptes, annexes comptables, impayés ou suivi des dépenses : la bonne compréhension des mécanismes comptables permet aux copropriétaires et aux conseils syndicaux d’exercer un contrôle efficace sur la gestion du syndic. Les analyses de l’ARC apportent un éclairage pratique sur les règles comptables applicables et les points de vigilance pour assurer une gestion saine et maîtrisée de la copropriété.

INDICES – TAUX D’INTERET LÉGAL – SALAIRE GARDIENS ET EMPLOYÉS D’IMMEUBLES ( 1er TRIMESTRE 2018 ) voir le dossier ci-dessous à télécharger Fichiers à télécharger « adhérents »:  Indices SITE 2ème TRIMESTRE 2018  

Réponse :   Sachez tout d’abord que plusieurs syndics professionnels bénéficient de manière anonyme de nos services ou de nos formations en souscrivant une adhésion individuelle en tant que copropriétaire, ce qu’ils peuvent être aussi, au

Nous sommes régulièrement sollicités par des adhérents auxquels le syndic cherche à imposer, sous couvert d’obligation, l’engagement de diagnostics/audits/contrôles. Parfois c’est carrément la facturation qui leur est présentée, sans même qu’ils aient été avisés de

Réponse :   Votre question est très intéressante, car elle concerne en réalité tous les copropriétaires.   Avant d’apporter une réponse à votre interrogation, il est important de préciser l’objet de l’annexe I.   Ce document

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Depuis le 1er janvier 2017, la grande majorité des copropriétés doivent constituer un fonds travaux qui doit au minimum représenter 5% du budget prévisionnel.   Bien que les syndics aient indiqué ne pas être prêts

Depuis l’entrée en vigueur du décret et de l’arrêté comptable du 14 mars 2005, les syndics sont tenus de produire cinq annexes comptables.   Chacune d’elles a son utilité, sachant d’autant plus qu’elles sont les

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