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Comptabilité – Copropriété

La comptabilité de copropriété constitue un outil essentiel de transparence et de maîtrise de la gestion financière de l’immeuble. Budget prévisionnel, répartition des charges, appels de fonds, contrôle des comptes, annexes comptables, impayés ou suivi des dépenses : la bonne compréhension des mécanismes comptables permet aux copropriétaires et aux conseils syndicaux d’exercer un contrôle efficace sur la gestion du syndic. Les analyses de l’ARC apportent un éclairage pratique sur les règles comptables applicables et les points de vigilance pour assurer une gestion saine et maîtrisée de la copropriété.

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I.Obligation d’individualisation : attention à la déferlante d’abus La réglementation concernant la répartition des charges de chauffage a récemment changé (fin 2016). Certaines copropriétés devront à partir du 1er avril 2017 répartir leurs frais de chauffage

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Nous sommes régulièrement consultés par des adhérents suite à des approches de GrDF ou d’un exploitant de réseau de chaleur qui incite les copropriétés à changer d’énergie en promettant de vrais gains économiques. Pour convaincre

Nous sommes fréquemment sollicités par des conseils syndicaux au sujet de l’organisation et de la tenue d’assemblées générales « supplémentaires » et dans certains cas, au motif d’une « urgence » dans la copropriété. Il s’agit parfois de faire

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