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Comptabilité – Copropriété

La comptabilité de copropriété constitue un outil essentiel de transparence et de maîtrise de la gestion financière de l’immeuble. Budget prévisionnel, répartition des charges, appels de fonds, contrôle des comptes, annexes comptables, impayés ou suivi des dépenses : la bonne compréhension des mécanismes comptables permet aux copropriétaires et aux conseils syndicaux d’exercer un contrôle efficace sur la gestion du syndic. Les analyses de l’ARC apportent un éclairage pratique sur les règles comptables applicables et les points de vigilance pour assurer une gestion saine et maîtrisée de la copropriété.

Risquez-vous une coupure du gaz naturel au 1er juillet 2015 ?     I. Rappel de la réglementation   Les articles L.337-9 et L.445-4 du code de l’énergie disposent que les copropriétés consommant plus de 200

Les questions des copropriétaires en cas de changement programmé du syndic Les obligations du syndic « sortant »     Lorsque le changement de syndic est inscrit à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale, ou

Réussissez l’installation de la fibre optique dans votre copropriété !   L’ARC est régulièrement sollicitée par des conseils syndicaux ou des syndics bénévoles qui  rencontrent des difficultés pour mettre en œuvre la convention signée par l’ARC

Comment réduire sa consommation de chauffage… et éviter les répartiteurs de frais de chauffage (1er article sur l’optimisation) ?   Actuellement, l’obligation d’individualisation des frais de chauffage concerne les immeubles en chauffage collectif consommant, pour le

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La clause d’aggravation des charges en cas d’impayés à l’ordre du jour d’une assemblée générale : une clause illégale dont il faut refuser le vote!     On observe assez souvent dans les convocations des Assemblées générales, la

Négociez âprement le budget prévisionnel de l’exercice en cours, c’est l’assurance de bien maîtriser les charges de copropriété   Nous vous avons alertés début février par l’article accessible à l’adresse suivante www.arc-copro.com/arc7 sur l’intérêt de

Le vote de provisions pour travaux et leur placement : Le présent et l’avenir     Nous constatons que de nombreuses copropriétés se trouvent devant le fait accompli concernant l’obligation d’exécuter des travaux qui sont souvent

Les deuxièmes rencontres des syndics bénévoles :  le mardi 9 juin 2015  Çà approche ! « Les deuxièmes rencontres des syndics bénévoles » : ça approche très vite   Rappelons que le 09 juin prochain sont organisées par l’ARC les

ABUS 3959 Grâce à un audit des comptes réalisé par l’ARC, une copropriété récupère 2 500 € d’honoraires de son Syndic.   Les faits   Une copropriété adhérente à l’ARC a récupéré de son Syndic

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