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Comptabilité – Copropriété

La comptabilité de copropriété constitue un outil essentiel de transparence et de maîtrise de la gestion financière de l’immeuble. Budget prévisionnel, répartition des charges, appels de fonds, contrôle des comptes, annexes comptables, impayés ou suivi des dépenses : la bonne compréhension des mécanismes comptables permet aux copropriétaires et aux conseils syndicaux d’exercer un contrôle efficace sur la gestion du syndic. Les analyses de l’ARC apportent un éclairage pratique sur les règles comptables applicables et les points de vigilance pour assurer une gestion saine et maîtrisée de la copropriété.

Réfection des colonnes montantes  (électricité et gaz) dans les copropriétés : le médiateur de l’énergie et l’ARC vont dans le même sens     Suite à nos nombreuses actions et interventions concernant la réfection des colonnes

Quelques règles à respecter si vous souhaitez changer de syndic     En cette période propice aux assemblées générales annuelles, nous sommes régulièrement interrogés sur les modalités à respecter pour proposer une autre candidature de

Tout savoir sur l’obligation nouvelle de mutuelle frais de santé et de prévoyance pour les gardiens et employés d’immeubles   Le contexte : une loi qui s’applique  à tous les salariés  Par accord national interprofessionnel du

Dans les nouveaux immeubles :  Comment faire prendre en charge la pose des compteurs (eau froide, eau chaude et chaleur) par le promoteur ?     L’ARC est de plus en plus souvent saisie par des copropriétaires qui

ALLIANCE IMMOBILIER à Saint Germain-en-Laye ne doit pas confondre « avance de trésorerie » et « fonds travaux »     L’avance de trésorerie…   Rappelons que l’avance de trésorerie permet au syndic d’avoir de la souplesse, si nécessaire,

Le  départ en retraite (volontaire ou provoqué) des gardiens et employés  d’immeuble     Nombreuses sont les copropriétés des années 1970 et 1980 à avoir embauché un gardien ou un couple de gardiens qui vont

Les pièges des comptes de travaux : vote initial ; vote complémentaire ; approbation : conseils à nos adhérents, surtout en cas de « dépassements »   Cet article n’est pas un pensum sur la comptabilité des travaux votés en assemblée

Contrôle des comptes et dématérialisation des pièces administratives, juridiques et comptables dans les syndicats de copropriété : comment éviter que les conseils syndicaux soient victimes de la dématérialisation ? Les explications et conseils de l’ARC    

LA PROCEDURE D’ALERTE DECLENCHEE PAR LES COLLECTIVITES : REPONSES DE L’ARC AUX QUESTIONS ET OBJECTIONS DES COLLECTIVITES     Au mois de juillet dernier, lors du colloque organisé par l’ARC sur les dispositions introduites par la

Comme vous le savez, TOUS les copropriétaires de votre syndicat doivent être convoqués en assemblée générale afin que celle-ci puisse se tenir dans les règles et ne puisse être contestée. VOIR LE DOSSIER CI-DESSOUS A

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