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Comptabilité – Copropriété

La comptabilité de copropriété constitue un outil essentiel de transparence et de maîtrise de la gestion financière de l’immeuble. Budget prévisionnel, répartition des charges, appels de fonds, contrôle des comptes, annexes comptables, impayés ou suivi des dépenses : la bonne compréhension des mécanismes comptables permet aux copropriétaires et aux conseils syndicaux d’exercer un contrôle efficace sur la gestion du syndic. Les analyses de l’ARC apportent un éclairage pratique sur les règles comptables applicables et les points de vigilance pour assurer une gestion saine et maîtrisée de la copropriété.

Comment éviter l’augmentation des honoraires de syndics suite à l’ouverture obligatoire d’un compte séparé   À l’approche de la date d’entrée en vigueur (25 mars 2015) de l’obligation de compte bancaire  séparé sans dérogation possible

Injonction de payer refusée par le tribunal : pourquoi ? Que faire ? Les conseils de l’ARC     Introduction   Depuis de nombreuses années, l’ARC insiste – malgré la réticence de certains syndics – pour généraliser l’utilisation

Les nouvelles obligations en matière de « copropriété » au cours du 1er trimestre 2015   Le premier trimestre 2015 arrive avec son lot de nouvelles obligations pour les copropriétaires et les syndicats de copropriétaires. Comme à

L’installation des bornes électriques : comment répondre aux éventuelles demandes individuelles, quelles solutions collectives ?   Le décret du 25 juillet 2011 repris dans les articles R 111-14-2 et R111-14-3 du code de la construction et de

VOTE DES TRAVAUX EN ASSEMBLEE : le syndic est-il dans l’obligation de détenir tous les fonds avant d’engager les travaux ?     Les faits : Nous sommes régulièrement saisis par les copropriétaires qui nous posent la question

Comment bien décompter les honoraires annuels du syndic prélevés sur la trésorerie de la copropriété ?   De nombreux conseils syndicaux croient naïvement qu’il est aisé en fin d’exercice de relever l’ensemble des honoraires que le

Contrat « tout compris » de NEXITY. Mieux que CITYA (ce qui n’est pas difficile) mais…       Suite à notre analyse du faux contrat « tout compris » de CITYA (voir : www.unarc.fr/s6d9), nous avons reçu le contrat

Répartiteurs de frais de chaleur : surtout ne pas donner suite aux propositions d’ISTA     Suite à notre article félicitant le journal le PARTICULIER Immobilier pour son propre et courageux article concernant le « piège » que

L’Observatoire National des charges de copropriété de l’ARC (OSCAR) a constaté que les charges ont augmenté de 5,7% entre 2012 et 2013, ce qui est légèrement inférieur à l’évolution de 2011 à 2012 (+6,1%) mais

Syndics bénévoles : notre dernier guide indispensable (avant de vous lancer) pour tout savoir sur l’accompagnement que nous vous proposons   Devenir syndic bénévole Pourquoi pas moi ? Comment faire ? Par où commencer ?      

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