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Comptabilité – Copropriété

La comptabilité de copropriété constitue un outil essentiel de transparence et de maîtrise de la gestion financière de l’immeuble. Budget prévisionnel, répartition des charges, appels de fonds, contrôle des comptes, annexes comptables, impayés ou suivi des dépenses : la bonne compréhension des mécanismes comptables permet aux copropriétaires et aux conseils syndicaux d’exercer un contrôle efficace sur la gestion du syndic. Les analyses de l’ARC apportent un éclairage pratique sur les règles comptables applicables et les points de vigilance pour assurer une gestion saine et maîtrisée de la copropriété.

L’ARC, le choix de la banque et les petits syndics Première chronique : Pourquoi le compte unique est-il le plus répandu, alors que le compte séparé est la loi ? Quels sont les principaux abus actuels en

La loi ALUR est passée en première lecture à l’Assemblée Nationale (en septembre 2013) puis en première lecture au sénat (octobre 2013).   Voir le dossier ci-dessous à télécharger  

Le petit guide de l’ARC « Comment faire » 2013 N°3 : « Savoir lire et exploiter le grand-livre comptable » Nous poursuivons la présentation de nos 11 nouveaux guides gratuits téléchargeables par nos adhérents collectifs. Nous rappelons que ces

Mise en place d’une prévoyance et d’une mutuelle pour le personnel des copropriétés le point sur la question   Les partenaires sociaux ont négocié en juin 2013 la mise en place d’un régime de prévoyance

COMMENT LES ASCENSORISTES ARRIVENT A NEUTRALISER LA LOI ET A FAIRE ENCORE PLUS D’ARGENT   Le décret du 7 mai 2012 relatif à « l’entretien et au contrôle technique des ascenseurs » prévoit que le propriétaire de l’ascenseur

Les directeurs généraux d’un cabinet d’expertise comptable le confirment : « aucun surcoût n’est justifié en cas de compte bancaire séparé »     Messieurs Jean-Louis PICQUART et Philippe CIBELLY sont directeurs généraux du cabinet PICQUART, expertise comptable.

Gaz de Paris : attention aux pseudo-négociations. Nous avons négocié MOINS 5 % par rapport à Gaz de Paris   Nous sommes très inquiets : un certain nombre de syndics, voire de gros syndics (LOISELET, Immo de

Le prélèvement des charges dans le cas d’un compte séparé est évidemment possible : l’ARC rétablit la vérité avec la Banque de France   Certains syndics – qui ne manquent pas d’audace – prétendent (avec parfois

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Petite copropriété sans syndic : comment vous mettre en règle simplement ?   Nous venons de réaliser un dossier complet qui permet à toutes les copropriétés sans syndic de se mettre en règle simplement.   Il existe,

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