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Comptabilité

Comprendre les comptes de la copropriété est indispensable pour maîtriser les charges et contrôler la gestion du syndic. Budget prévisionnel, répartition des charges, annexes comptables ou analyse des dépenses : retrouvez les réponses de nos experts pour mieux suivre les finances de votre immeuble.

REPONSE : Les annexes comptables ont été définies par l’arrêté du 14 mars 2005. Conformément à l’article 11 du décret du 17 mars 1967, elles doivent impérativement être jointes à la convocation d’assemblée générale sous peine

REPONSE : Pour répondre à votre interrogation il faut prendre comme référence le point 7.2.1 du contrat-type qui encadre les modalités de prestation particulière. Celle-ci concerne les missions complémentaires ou supplémentaires que le syndic réalise et

REPONSE : Le point 7.2.7 du contrat type défini par le décret du 26 mars 2015, qui n’a pas été modifié par le décret du 2 juillet 2020, donne effectivement au syndic la possibilité de facturer

A travers cette vidéo de l’expert, nous allons expliquer comment procéder pour réduire de manière significative les charges de copropriété :

Question : le recours à une abréviation pour le titulaire du compte bancaire séparé est-elle juridiquement admissible ? Réponse : NON. De nombreuses conventions se contentent d’indiquer comme titulaire du compte bancaire séparé « SDC ». Or, ce sigle peut

L’annexe  2 permet de visualiser l’ensemble des charges et des produits  de la copropriété au dernier jour de l’exercice comptable. Cette annexe est scindée en 2 parties, la partie haute en bleu pour les opérations

Réponse L’article 16-1 de la loi du 10 juillet 1965 précise  que lorsque des parties communes sont vendues, les produits générés se divisent de plein droit entre les copropriétaires en fonction de la quote-part de

Tout d’abord, soyons clairs, la particularité première du fonds travaux est que les sommes appelées sont acquises définitivement au syndicat des copropriétaires, ne pouvant en aucun cas être rétrocédées au copropriétaire que ce soit à

L’article 21 de la loi du 10 juillet 1965 a prévu deux cas dans lesquels l’assemblée générale dit arrêter des montants à la majorité de l’article 25 (25-1 le cas échéant) : Un montant des contrats

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