Une annexe comptable qui présente la gestion des travaux terminés trop parfaite pour être vraie

Le suivi comptable des travaux en copropriété est un élément important permettant notamment d’éviter des dérives budgétaires.

Pour cela, doivent être obligatoirement jointes à l’ordre du jour cinq annexes comptables, dont la quatrième qui présente la situation des travaux votés et terminés en fin d’exercice.

Voyons tout d’abord comment lire ce document pour ensuite indiquer les contrôles à opérer.

I. Un état des travaux terminés

A l’instar de l’annexe 3, qui présente l’état des charges courantes par clé de répartition en fin d’exercice, l’annexe 4 indique les travaux votés et terminés distingués par clés de répartition.

Trois éléments y figurent :

• Le montant des travaux votés.
• Les provisions appelées auprès des copropriétaires.
• Le solde qui est la différence entre les deux…