J’aime mon conseil syndical

Beaucoup de copropriétaires savent qu’il existe au sein de leur copropriété un conseil syndical.

Or, très peu savent ce qu’ils font réellement dans l’intérêt de la copropriété et au profit des copropriétaires.

En effet, la fonction de conseiller syndical n’est pas rémunérée et n’a que comme seul objectif de contrôler la bonne gestion du syndic qui, à de nombreux égards, est insuffisante voire défaillante.

A travers cet article, mettons à l’honneur les conseillers syndicaux.

I – Des personnes investies

Nous parlons souvent de conseil syndical mais oublions qu’il est composé principalement de copropriétaires, hommes ou femmes, qui travaillent bénévolement dans l’intérêt de la copropriété pour défendre le bien individuel et collectif des copropriétaires.

Les conseillers syndicaux ont pour fonction de contrôler et d’assister le syndic dans la gestion de la copropriété. Pour cela, ils disposent de droits plus étendus que ceux attribués aux copropriétaires.

Pour assurer leurs fonctions, ils prennent de leur temps libre, que ce soit pour étudier les documents, pour participer aux réunions entre les membres ou avec le syndic.*

Ils suivent les prestations lorsqu’une société intervient au sein de la copropriété.

Ils réalisent aussi des mises en concurrence pour essayer de trouver les sociétés les plus compétentes et qui facturent à des prix de marché.

Bref, un investissement de temps qui n’est pas toujours visible et surtout valorisé par les autres copropriétaires.

Cela est une erreur car nous le constatons bien, une copropriété sans véritables conseillers syndicaux entraine souvent l’immeuble dans des difficultés.

Et pour cause, le syndic est en roue libre n’ayant plus de contrepouvoir.

II – L’ARC Nationale, un appui pour le conseil syndical

Toute la vocation de l’ARC Nationale est de soutenir et d’assister le conseil syndical dans ses missions.

Et pour cause, pour être un conseil syndical efficace, il est indispensable de connaître ses droits et obligations ainsi que les dispositions en vigueur qui relèvent aussi bien du doit, de la comptabilité ou de la technique.

A ce titre, l’ARC Nationale dispose de salariés qualifiés tels que des anciens avocats, notaires, comptables, architectes, thermiciens. Bref l’ensemble des compétences dont doit disposer un conseil syndical pour être pertinent dans sa mission.

Mais encore, l’ARC Nationale a rédigé de nombreux guides traversant tous les enjeux que doit affronter une copropriété allant du B.A/BA jusqu’au sujet très technique telles que les questions juridiques ou comptables.

A cela s’ajoute le développent de différents outils numériques pour « faciliter le travail du conseil syndical ».

En définitive, lorsqu’un conseil syndical adhère à l’ARC Nationale, il doit trouver toutes les assistances et outils pour devenir un véritable leader au sein de sa copropriété.

D’ailleurs, certains syndics professionnels et honnêtes encouragent le conseil syndical à adhérer à l’ARC Nationale.

Bravo aux conseillers syndicaux pour votre mobilisation et encore plus à ceux qui adhèrent à l’ARC Nationale.