Comptabilité – Copropriété

Le contrôle des comptes de l’exercice 2016 s’avère particulièrement instructif. En effet, les premières dérives des nouvelles dispositions de la loi ALUR et du contrat type se font sentir. Et pour cause, on a pu

C’est fou de constater comme certains syndics professionnels présentent à leur guise la loi du 10 juillet 1965, pourtant d’ordre public, ils la commentent comme bon leur semble pour tenter de rouler dans la farine les

Gardiens et employés d’immeubles : les salaires au 1er juin 2017 Nous vous avions expliqué récemment les causes du retard qui avait été pris pour mettre en application les salaires 2016 et 2017. L’arrêté d’extension indispensable a

Depuis le 1er janvier 2017, la quasi-totalité des copropriétés doivent constituer un fonds travaux. Voir : www.arc-copro.com/7fan Le décret n°2016-1914 du 26 décembre 2016  a créé deux comptes comptables spécifiques pour suivre le fonds travaux qui

Syndics bénévoles : comment récupérer les archives de la copropriété auprès du syndic sortant   Tout syndic sortant (professionnel ou non professionnel) doit transmettre l’ensemble des archives, ainsi que les fonds disponibles en banque, au syndic

Présentation d’un ordre du jour « type »  d’ assemblée générale annuelle   Régulièrement des syndics bénévoles et des conseils syndicaux nous sollicitent pour savoir comment doit être présenté l’ordre du jour d’une assemblée générale annuelle.  

Syndic bénévole : comment procéder à une hypothèque légale pour sécuriser le syndicat des copropriétaires en cas d’impayés de charges   Comme nous vous le précisions dans l’article Saisies immobilières en copropriété (dossier actualisé depuis la

Attention au détournement du fonds travaux   Beaucoup de copropriétaires ont encore des difficultés à comprendre l’intérêt du fonds travaux, le considérant comme une charge supplémentaire à supporter.   Nous avons expliqué qu’il s’agissait d’une

Syndics bénévoles : s’assurer d’une passation de mandat sereine avec votre successeur lui aussi bénévole   Régulièrement, des syndics bénévoles adhérents reviennent vers nous : retraite, mutation,  ils projettent de vendre leur appartement et de déménager, et se

À la suite de la décision du Conseil d’État en date du 21 septembre 2016 le contrat type de syndic a été modifié. Le point 9 est à présent rédigé de la façon suivante : « Le