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Comptabilité – Copropriété

La comptabilité de copropriété constitue un outil essentiel de transparence et de maîtrise de la gestion financière de l’immeuble. Budget prévisionnel, répartition des charges, appels de fonds, contrôle des comptes, annexes comptables, impayés ou suivi des dépenses : la bonne compréhension des mécanismes comptables permet aux copropriétaires et aux conseils syndicaux d’exercer un contrôle efficace sur la gestion du syndic. Les analyses de l’ARC apportent un éclairage pratique sur les règles comptables applicables et les points de vigilance pour assurer une gestion saine et maîtrisée de la copropriété.

Peut-on modifier les grilles de charges après le changement de consistance d’un lot ? La jurisprudence et nos conseils      I. Introduction    Les grilles de charges doivent-elles être adaptées lorsque la consistance d’un lot

Frais de photocopies et contrat type : NON, NON et NON !   Suite à l’entrée en vigueur du contrat type et à nos nombreux articles qui dénoncent les pratiques inadaptées des professionnels en la matière, nous

DOSSIER DU MOIS D’AVRIL 2016 : Comment obtenir un extranet efficace en renversant la vapeur et comment préparer efficacement vos prochaines assemblées générales   Depuis le 1er janvier 2015, l’intégralité des syndics professionnels sont tenus de

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Consommation de chauffage : ne vous contentez pas uniquement de contrôler les factures   Le contrôle des dépenses de la copropriété effectué par le conseil syndical permet de vérifier que les montants indiqués sur le relevé

Alerte aux tarifs surtaxés des lignes téléphoniques de télésurveillance : le cas KONE     Nous savons pertinemment que, dans le domaine particulier de la copropriété, les « petits abus » peuvent générer beaucoup, mais vraiment beaucoup d’argent.

Avance de trésorerie : doit-elle obligatoirement atteindre 1/6ème du budget prévisionnel ?   Introduction   Certains syndics inscrivent automatiquement à l’ordre du jour des assemblées générales le réajustement à la hausse de l’avance de trésorerie pour atteindre

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