Des prestations supplémentaires qui représentent un complément substantiel de revenus pour les syndics

À plusieurs reprises, nous avons expliqué que les honoraires de base n’étaient pas les seuls éléments à contrôler dans le contrat de syndic.

En effet, le coût des prestations complémentaires, supplémentaires ou privatives doit l’être également et il ne faut pas hésiter à le négocier lors de la mise en concurrence des contrats.

En fin d’exercice, en fonction des syndics et de la complexité de la copropriété, ces prestations peuvent représenter de 15 à 50 % des honoraires globaux facturés au cours de l’année.

À titre d’exemple, reprenons l’état détaillé des sommes perçues, pour l’exercice 2017, par le syndic Nexity au titre de sa rémunération en tant que mandataire d’une copropriété.

I. Une différence de presque 20 %

Voici donc…