Depuis l’entrée en vigueur de l’immatriculation des copropriétés, l’ANAH gère le registre des copropriétés récoltant un nombre très important de données.
Initialement, le registre avait pour but de détecter les copropriétés en difficulté ou pré-difficulté.
A présent, il est surtout utilisé pour procéder à un observatoire sur l’évolution de la gestion des copropriétés.
Comme chaque année l’ANAH dresse un rapport sur l’exercice précédent en l’occurrence sur l’année 2023.
Comme on va le constater, les résultats sont plutôt inquiétants mais conformes à la réalité du terrain.
I – Des copropriétés qui présenteraient un risque potentiel ou important.Selon les nombreuses données communiquées, l’ANAH a présenté le taux des copropriétés en fonction du risque potentiel qu’elles présentaient.
Pour réaliser cette analyse, quatre critères ont été retenus qui sont : le fonctionnement, les caractéristiques structurelles, le bâti et la gestion financière.
Selon leur explication apportée, chaque catégorie dispose d’un coefficient plus ou moins important.
Le critère qui semble poser le plus de problèmes est la gestion et la situation financière.
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