ABUS 3403 : Amiante, DUER, Plan de prévention, plomb dans l’eau, variateurs de fréquence, alarmes, sécurité incendie, etc...
Messieurs les syndics que faites-vous pour arrêter les abus de la profession ?
Non seulement les syndics - dans leur grande majorité, heureusement il y a des exceptions - ne font rien pour arrêter les abus, mais beaucoup prêtent la main à ces abus :
- certains parce qu’ils profitent directement ou indirectement de ces diagnostics (ristournes, mais aussi « cadeaux » pour les gestionnaires, tels des voyages) ;
- d’autres parce qu’ils n’y connaissent rien et se laissent influencer par des marchands de « diagnostics » ;
- d’autres, enfin, parce qu’ils attendent des retombées en terme de travaux (et d’honoraires).
En fait aujourd’hui - et il est regrettable d’en être arrivé là - lorsqu’un syndic vous pousse à faire des diagnostics en faisant valoir :
- les problèmes (graves, évidemment) de santé ;
- les risques judiciaires,
il faut se méfier.
Deux conseils :
- méfiez-vous d’abord de ce que dit votre syndic lorsqu’il parle d’obligations, de risques judiciaires, de modifications réglementaires (et contactez-nous) ;
- méfiez-vous ensuite tout simplement de ce syndic et rappelez-vous que s’il peut se moquer de vous à ce point pour un diagnostic à 300 ou 400 €, il doit faire beaucoup plus lorsque les enjeux financiers sont plus importants.
Voilà pourquoi depuis quelques semaines nous avons décidé - à nouveau - de traquer ces petits et moyens abus qui cachent de gros abus (voir notre article sur DEP, intitulé : « Plomb dans l’eau, DEP et les syndics :trop c’est trop. L’ARC saisit les ministères et le Procureur »).