ABUS N° 3280 : Honoraires du syndic sur les répartiteurs de frais de chauffage : du jamais vu ! 10 € par répartiteur et par an... d’honoraire
I. Les répartiteurs : peu utiles et très coûteux
On savait que les syndics avaient décidé de tout faire pour imposer les répartiteurs de frais de chaleur dans les copropriétés, malgré leur coût, d’une part et toutes les raisons qui justifient qu’on doive fuir ce dispositif peu efficace, souvent injuste et - répétons-le coûteux (voir nos articles et notre guide : « Les répartiteurs de frais de chauffage : oui ou non »).
II. Le cabinet DEGUELDRE et les répartiteurs
- le cabinet DEGUELDRE est un gros cabinet de syndic parisien adhérent à l’UNIS.
- ses honoraires par an et par répartiteur ? Vous êtes assis ?
10 € par an et par répartiteur,
soit 60 € pour un F4 par an,
- sachant que le coût de la location et du relevé annuel d’un répartiteur est également de l’ordre de 10 € à 12 €, cela va nous donner pour un F4 avec six radiateurs et six répartiteurs :
- frais de syndic = 60 € ;
- frais de répartiteur =60 à 72 € ;
- total = 120 à 132 €
Pour simplement « récupérer » cette somme, il faudrait que - globalement - le dispositif permette d’économiser au moins 20 %. Or les estimations fiables les plus « optimistes » parlent de 10 %.
Conséquence : avec les frais de répartition plus les honoraires du syndic, la facture globale de chauffage non seulement ne baisse pas, mais va augmenter.
Merci les vendeurs de répartiteurs ; merci les syndics.