Les méthodes des syndics professionnels pour mettre en place leurs stratégies commerciales sont nombreuses.
En effet, bien souvent les gestionnaires ont des objectifs à atteindre qui sont formulés généralement par le président du groupe, devant ensuite trouver des stratagèmes pour y arriver.
Parmi les solutions déployées, il y a les « choix imposés », certains diront « la vente forcée ».
Il s’agit d’une technique redoutable dans laquelle beaucoup de copropriétaires, mais surtout de syndicats des copropriétaires, tombent dans le piège.
Regardons plus attentivement de quoi il s’agit.
I- Des techniques bien rodéesPour « forcer la main » d’un client, en l’occurrence d’un copropriétaire ou d’un syndicat de copropriétaires, d’opter pour une solution, il y a deux cordes sensibles à tirer.
La première est la sécurité :
En effet, à partir du moment où le syndic évoque la sécurité des personnes ou les risques d’incendie qui engageraient la responsabilité de la copropriété, bien souvent les copropriétaires se sentent obligés de valider en assemblée générale les dépenses proposées.
Cela peut concerner l’achat de nouveaux extincteurs, de blocs de secours, ou le changement de pièces de l’ascenseur au risque de créer un accident…
La deuxième méthode est l’obligation légale :
Le syndic affirme tout simplement que les copropriétaires n’ont pas d’autre c...
La suite est réservée aux abonnées.