Dans les multiples missions que doit réaliser le conseil syndical, figure le contrôle de la gestion des sinistres et des diverses sommes encaissées ou en attente, qui résultent de la prise en charge par la compagnie d’assurance des dépenses de réhabilitation.
La traçabilité de ces sommes a un impact direct sur les comptes, que ce soit au niveau bancaire ou au niveau des charges et produits constatés sur l’exercice.
Pour cela, il est nécessaire d’analyser le bordereau de sinistralité établi par la compagnie d’assurance.
Après avoir présenté à quoi ressemble ce document, nous allons expliquer les éléments sur lesquels il faut être particulièrement attentif.
I – Le bordereau de sinistralitéPour chaque client, toute compagnie d’assurance tient un bordereau des risques qui reprend, de manière détaillée, les sinistres déclarés ainsi que les différents montants qui concernent chacune des opérations.
Avant d’entrer dans le détail, voici un modèle :
Que constatons-nous ? Plusieurs informations y furent.
Nous avons, tout d’abord l’évaluation du sinistre avec éventuellement les règlements déjà effectués.
Une seconde donnée est intéressa...
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