Nous sommes souvent interrogés par les membres du conseil syndical pour savoir comment mettre fin au contrat de syndic.
Les raisons de cette demande sont multiples : insatisfaction, souhait de passer à un syndic bénévole, changer de cabinet de syndic…
Ceci étant, il est important de vérifier plusieurs préalables avant d’envisager de rompre le contrat de syndic.
I- Le choix d’un autre Cabinet de syndic
Avant même d’envisager d’engager une procédure pour mettre fin au contrat du syndic en place, il faut impérativement sélectionner un ou deux autres cabinets de syndic qui accepteraient de reprendre la gestion de la copropriété.
Cette étape doit être dûment réfléchie en vérifiant le sérieux du Cabinet, l’expérience des gestionnaires, le nombre d’immeubles qu’il gère, sa réputation à travers notre site internet notamment dans la rubrique « Abus ».
Il faut ensuite disposer d’un projet de contrat conforme aux besoins de la copropriété qui devra impérativement être joint à l’ordre du jour.
A défaut, l’élection du syndic concurre...
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