Actuellement, est organisé au Sénat une Commission d’enquête pour connaître les causes de la paupérisation des copropriétés en France.
Les chambres professionnelles de syndics ont été interrogées puis ensuite l’ARC Nationale en privé.
Nous avons alors présenté plusieurs vérités appuyées par des documents et chiffrés, afin de démontrer les nombreuses illégalités commises quotidiennement par un certain nombre de syndics.
Deux données ont particulièrement interrogé le rapporteur car elles parlent d’elles-mêmes.
Présentons-les.
I - 12 % d’inflation contre 50 % d’augmentation des chargesUne des causes des copropriétés en difficulté c’est le taux d’impayés de charges.
Ainsi, de prime à bord, on pourrait pointer du doigt les copropriétaires débiteurs qui plantent la copropriété. C’est d’ailleurs l’argument principal des syndics professionnels.
Néanmoins, on pourrait aussi s’interroger sur l’explosion des charges de copropriété avec un phénomène curieux qui est que, sur les dix dernières années, les charges de copropriété ont augmenté de 50 % alors que l’inflation est de 12 %.
Autrement dit, les charges de copropriété ont augmenté quatre fois plus que l’inflat...
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