Une nouvelle enquête de l’ARC et de l’UFC-Que-Choisir sur les abus tarifaires des syndics concernant les honoraires en cas de travaux
Les syndics cherchent de plus en plus à profiter des gros travaux pour augmenter leurs honoraires.
Pour cela nombre d’entre eux n’hésitent pas à contourner la loi et à mettre au point des pratiques, non seulement abusives ou illégales, mais dangereuses pour les copropriétés qui voient ainsi augmenter sans raison les budgets de gros travaux.
Il est temps de réagir contre cette situation, car il apparaît que de plus en plus de syndics sont objectivement « intéressés » à faire voter des travaux coûteux pour augmenter arithmétiquement les honoraires correspondants.
Pour y voir plus clair, nous avons donc lancé une enquête sur ces problèmes en cherchant à répondre à quatre questions :
Comment ces honoraires avaient-ils évolué depuis trois ans ?
Ces honoraires étaient-ils fixes ou dégressifs en fonction du montant ?
Les contrats des syndics respectaient-ils les obligations instituées en 2009 (Loi MOLLE du 25 mars 2009) concernant les honoraires de syndic en cas de travaux ?
Les syndics respectaient-ils en assemblée générale les autres obligations de la loi concernant ces honoraires ?
Pour cela, nous avons :
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