L’installation de compteurs d’eau dans chacun des logements permet de répartir les charges au prorata des consommations réelles.
Ces compteurs dits « divisionnaires » présentent plusieurs intérêts :
Chaque copropriétaire paiera ses charges suivant ses consommations ce qui évite les injustices propres à une répartition selon une grille de charges statique (exemple : une personne habitant seule un grand appartement qui paiera l’équivalent des consommations d’une famille de 4 personnes) ; Le fait de visualiser et de payer sa consommation exacte peut inciter les copropriétaires à réduire leurs consommations individuelles ; Cela permet aussi de repérer des fuites en parties communes, de les traiter en conséquence en évitant une dépense exorbitante.La mise en place d’un tel dispositif est une obligation légale pour certaines copropriétés (voir notre question de l’expert à ce sujet), mais cela représente surtout une opportunité de gérer les charges en « bon père de famille ». La technologie mise en œuvre pour compter les consommations d’eau étant plutôt fiable, il est souvent conseillé d’installer de tels compteurs d’eau (mais attention à ne pas confondre avec à l’aide de répartiteurs).
Voici comment mettre en place un comptage divisionnaire dans les règles de l’a...
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