Dernièrement, plusieurs salons et conférences se sont tenus sur un thème bateau qui est celui de : « la copropriété après la Covid-19 ».
Les éléments de langage des professionnels étaient quasi identiques puisqu’ils se concentraient sur deux arguties :
pendant le confinement, les syndics ont réussi à gérer à distance et avec brio, les copropriétés. si les décisions de fonctionnement courantes ont pu être votées, celles relatives aux travaux de rénovation ont été mises de côté.Alors, la question qu’il faut analyser est de comprendre si la raison principale de l’absence de vote des travaux est due au Covid-19 ou bien s’il s’agit d’un autre phénomène qui dénote un malaise beaucoup plus profond.
Essayons de creuser un peu plus loin.
I – Un frein économiqueTous les acteurs de la copropriété savent pertinemment que l’un des freins au vote de travaux ambitieux, est le coût qu’ils représentent auquel s’ajoute une perte de pouvoir d’achat des copropriétaires.
Cela s’explique en partie par le fait que les charges courantes explosent avec une augmentation de presque 50 % au cours des dix dernières années alors sur cette même période l’inflation gravite autour de 10 %.
Le Covid-19 qu...
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