Établir simplement le bilan de santé de son conseil syndical et de sa copropriété

20/11/2014 Action

Pour vous permettre de mieux connaître les forces et faiblesses de votre conseil syndical mai aussi de la gestion de votre copropriété, voici un petit questionnaire.

Demain nous vous rappellerons les guides gratuits mis à la disposition de nos adhérents collectifs pour favoriser la formation des conseillers syndicaux et agir toujours plus efficacement.

Nombre de conseillers syndicaux : ……………………………………………………….
Nombre de logements (même approximatifs) : …………………………………………
Nombre de conseillers syndicaux habitant la copropriétés : …………………………
Les missions du conseil syndical

élaboration de l’ordre du jour de l’assemblée générale :	* oui * non
contrôle des comptes :	* oui * non
comparatif des charges avec OSCAR :	* oui * non
suivi des impayés :	* oui * non
suivi des consommations d’énergie et d’eau :	* oui * non
recherche de devis complémentaires à ceux du syndic :	* oui * non
suivi des travaux en phase chantier :	* oui * non
tenue du carnet d’entretien :	* oui * non
y-a-t-il un extranet pour le conseil syndical où le syndic dépose les documents ?	* oui * non
Organisation du conseil syndical
le conseil syndical se réunit-il sans le syndic ?	* oui * non
fréquence des réunions du conseil syndical :	……../an
les comptes rendus sont-ils transmis aux membres du conseil syndical absent :	* oui * non
des commissions spécifiques sont-elles en place :	* oui * non
budget de fonctionnement du conseil syndical :
y-a-t-il un intranet du conseil syndical :	* oui * non
Communication vers les autres copropriétaires
les décisions du conseil syndical sont-elles diffusées aux autres copropriétaires :	* oui * non
le tableau d’affichage est-il tenu à jour régulièrement :	* oui * non
des réunions d’information sont-elles organisées avant le vote de certains projets :	* oui * non
des rencontres conviviales sont-elles organisées (ex/ fête des voisins) ?	* oui * non
Indicateurs de gestion
pourcentage des tantièmes présents et représentés à la dernière assemblée générale :
évolution des charges globales : n-1 : ………… n : ……….. n + 1 :………….
taux d’impayés : ……….. % du budget courant
prévision de charge travaux pour les trois prochaines années : ………….… € par logement
consommation de chauffage : ……………. kWh/m²/an
consommation d’eau : ………………. m3/logement/an
date d’élection du syndic en place : …………………………………………………
date de première élection du premier syndic : …………………………………….
existe-t-il déjà un fonds de roulement obligatoire :	* oui * non
un audit global a-t-il déjà été réalisé :	* oui * non