Notre nouveau guide sur le chauffage vient de paraître. Comme vous le savez probablement, il y a beaucoup à dire sur le sujet… Le nombre de pages de ce guide étant limité, nous n’avons pas pu tout dire. Nous avons donc décidé de mettre en ligne les compléments de ce guide, que vous pouvez télécharger en bas de page. Mais avant de les découvrir, nous vous invitons à prendre connaissance de ce guide, à travers une brève présentation et la liste des chapitres.
Ce guide essentiel sera disponible au salon de l'ARC : venez nombreux pour le découvrir ! ( http://www.salon-copropriete-arc.fr/ )
I.Présentation du guide
Le chauffage collectif est le principal poste de charge des copropriétés. C’est aussi la source de nombreux conflits entre copropriétaires : surchauffes, sous-chauffes, choix des dates de fonctionnement du chauffage, travaux en parties communes ou en parties privatives…
Premier guide sur le chauffage collectif répondant réellement aux besoins concrets des copropriétaires, cet ouvrage traite de façon très accessible l’ensemble du sujet et offre des conseils réellement utiles aux copropriétaires, pour leur permettre :
de mieux échanger avec les professionnels qui interviennent sur leur immeuble ;
de résoudre les problèmes techniques rencontrés ;
de maîtriser leur budget et être en conformité avec la réglementation.
Les solutions « miracles » n’existent pas, mais de nombreuses actions simples peuvent être entreprises pour réduire efficacement les charges de ce poste, avant d’envisager des travaux plus importants. Ce guide décrit simplement et concrètement ces actions à mettre en œuvre rapidement ou à plus long terme.
II.Sommaire du guide
Introduction
Chapitre 1. Bien gérer son chauffage : une priorité pour toutes les copropriétés
Chapitre 2. Maîtriser ses charges de chauffage : par où commencer ?
Partie 1 : Traiter les problèmes critiques
Chapitre 3. Les problèmes de surchauffe et de sous-chauffe des logements
Chapitre 4. Les problèmes de bruit
Chapitre 5. Les problèmes de températures d’eau chaude sanitaire et d’eau froide
Chapitre 6. Les problèmes de légionelles
Partie 2 : Gérer, suivre et améliorer les installations
Chapitre 7. Le suivi des consommations
Chapitre 8. Le suivi de l’entretien des installations
Chapitre 9. Optimisation des installations : bons réglages et petits travaux
Chapitre 10. Rénovation de chaufferie ou de sous-station
Chapitre 11. La répartition des charges collectives de chauffage et d’eau chaude sanitaire
Partie 3 : Les contrats à choisir, ceux à éviter, et les solutions alternatives
Chapitre 12. Choisir un contrat adapté aux besoins et aux capacités de sa copropriété
Chapitre 13. La fourniture d’énergie
Chapitre 14. Les contrats d’entretien P2
Chapitre 15. Le remplacement des équipements
Chapitre 16. Le financement des gros travaux
Chapitre 17. Les contrats à intéressement
Partie 4 : Le chauffage urbain
Chapitre 18. Le fonctionnement théorique d’un réseau de chaleur
Chapitre 19. Agir au niveau de la copropriété
Chapitre 20. Agir auprès de la ville et de l’exploitant
III.Les bonus du guide
Voici la liste des compléments au guide « bien gérer son chauffage collectif » :
- Compléments techniques
- Déterminer la surface habitable de votre copropriété
- Rendements de combustion
- Tableau des durées indicatives de remplacement d’équipement
- Comment calculer le prix d’un mètre cube d’eau chaude encore plus précisément
- Répartir les charges individuelles d’eau chaude sanitaire en cas de production par panneaux solaires
- Exemple de courrier pour renégocier son P1
- outil automatisé de calcul du prix d’un mètre-cube d’ECS
